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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
新门面房买卖合同2025年通用
本合同目录一览
合同双方基本信息
房屋基本情况
交易价格及支付方式
交房时间及条件
房屋产权过户手续
履约保证金及退还
违约责任
争议解决方式
合同生效条件
合同解除条件
合同附件
合同变更
合同解除
合同终止
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
买方名称：
买方地址：
买方联系方式：
卖方名称：
卖方地址：
卖方联系方式：
第二条 房屋基本情况
房屋坐落：
房屋产权证号：
房屋结构：
房屋面积：
房屋用途：
房屋现状：
第三条 交易价格及支付方式
交易价格：
付款方式：
付款时间节点：
逾期付款违约金比例：
第四条 交房时间及条件
交房时间：
交房条件：
交房手续：
第五条 房屋产权过户手续
过户手续办理责任：
过户费用承担：
过户时间节点：
第六条 履约保证金及退还
保证金金额：
保证金支付时间：
保证金退还条件：
保证金退还时间：
第七条 违约责任
买方违约责任：
卖方违约责任：
违约金计算方式：
违约金支付方式：
第八条 争议解决方式
争议解决途径：
争议解决机构：
争议解决程序：
争议解决费用承担：
第九条 合同生效条件
合同生效条件：
合同生效时间：
合同生效地点：
第十条 合同解除条件
合同解除条件：
合同解除程序：
合同解除通知方式：
合同解除后的处理：
第十一条 合同附件
附件一：房屋产权证明文件
附件二：房屋交易税费清单
附件三：房屋现状描述
附件四：其他相关文件：
第十二条 合同变更
合同变更程序：
合同变更通知方式：
合同变更内容：
合同变更生效时间：
第十三条 合同解除
合同解除条件：
合同解除程序：
合同解除通知方式：
合同解除后的处理：
第十四条 合同终止
合同终止条件：
合同终止程序：
合同终止通知方式：
合同终止后的处理：
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。
第二条 第三方介入的条件
甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的介入目的、职责和权限。
第三条 第三方职责
第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。
第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。
第三方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。
第四条 第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。
第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地查看、评估或监理。
第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。
第五条 第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。
第三方责任限额包括但不限于：
因第三方提供错误信息或评估报告导致的损失；
因第三方监理不力导致的损失；
因第三方服务不当导致的损失。
第六条 第三方与其他各方的划分
第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使相关权利，不承担甲乙双方之间的直接责任。
第三方与甲乙双方之间的费用由甲乙双方另行约定，第三方不得向甲乙双方之外的第三方收取费用。
第三方在介入过程中，如需与其他第三方合作，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。
第七条 第三方介入的程序
甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入原因、目的和预期效果。
第三方在接到通知后，应在约定的时间内回复甲乙双方，明确是否接受介入请求。
第三方接受介入请求后，应按照甲乙双方的要求，尽快开展相关工作。
第八条 第三方介入的终止
第三方介入工作完成后，甲乙双方应书面确认，并通知第三方。
第三方在接到终止通知后，应立即停止介入工作，并按约定退还已收取的费用。
第九条 第三方介入的保密
第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第十条 第三方介入的争议解决
第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房屋产权证明文件
要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件。
说明：证明房屋的产权归属清晰，无产权纠纷。
2. 附件二：房屋交易税费清单
要求：列明交易过程中产生的税费种类及金额。
说明：确保交易税费的计算准确，双方按照清单支付。
3. 附件三：房屋现状描述
要求：详细描述房屋的结构、装修、设施等情况。
4. 附件四：第三方介入协议
要求：明确第三方介入的目的、职责、权限及费用等。
说明：确保第三方介入的合法性和有效性。
5. 附件五：合同变更协议
要求：详细列明合同变更的内容、生效时间及双方签字。
说明：保障合同变更的合法性和可执行性。
6. 附件六：合同解除协议
要求：明确合同解除的原因、程序及双方签字。
说明：确保合同解除的合法性和有效性。
7. 附件七：违约金支付凭证
要求：提供违约金支付的相关凭证。
说明：证明违约金已按约定支付。
8. 附件八：争议解决协议
要求：明确争议解决的方式、机构及费用等。
说明：保障争议解决的合法性和有效性。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：
买方逾期付款：买方未按约定时间支付房款。
卖方逾期交房：卖方未按约定时间交付房屋。
第三方提供虚假信息：第三方在介入过程中提供虚假信息，导致甲乙双方损失。
违反保密义务：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
2. 责任认定标准：
违约行为发生时，由违约方承担违约责任。
违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
违约金的比例由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。
3. 示例说明：
买方逾期付款：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金比例为应付房款的1%。
卖方逾期交房：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金比例为房屋价值的1%。
第三方提供虚假信息：第三方在介入过程中提供虚假信息，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。
违反保密义务：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的赔偿责任。
全文完。