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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
房屋买卖合同书合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
买受方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 房屋产权状况
房屋产权证号
房屋产权性质
房屋他项权利
4. 房屋交易价格及支付方式
房屋交易价格
付款方式
付款时间
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收程序
6. 房屋过户手续及税费承担
过户手续办理
税费承担
7. 房屋质量及保修
房屋质量标准
保修期限
保修责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决方式
10. 合同解除条件
合同解除情形
合同解除程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同附件
13. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
出卖方名称：____________________
出卖方法定代表人：____________________
出卖方住所地：____________________
出卖方联系电话：____________________
出卖方身份证号码：____________________
买受方基本信息
买受方名称：____________________
买受方法定代表人：____________________
买受方住所地：____________________
买受方联系电话：____________________
买受方身份证号码：____________________
2. 房屋基本情况
房屋位置：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
3. 房屋产权状况
房屋产权证号：____________________
房屋产权性质：____________________
房屋他项权利：____________________
4. 房屋交易价格及支付方式
房屋交易价格：人民币____________________元整
付款方式：____________________
付款时间：
首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；
尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付。
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间：____________________
房屋验收标准：____________________
验收程序：
双方约定在房屋交付时间前____个工作日内，由买受方对房屋进行验收；
验收过程中，如有不符合验收标准的问题，双方应协商解决；
验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。
6. 房屋过户手续及税费承担
过户手续办理：____________________
税费承担：
房屋过户税费由买受方承担；
买受方应于房屋交付后____个工作日内，办理房屋过户手续并支付相关税费。
7. 房屋质量及保修
房屋质量标准：____________________
保修期限：____________________
保修责任：
出卖方对房屋质量承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算；
在保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，出卖方应负责维修或更换；
买受方应于发现房屋质量问题之日起____个工作日内，书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后____个工作日内予以答复。
8. 违约责任
违约情形：
出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋交易总价款万分之五的违约金；
买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋交易总价款万分之五的违约金；
出卖方提供的房屋存在质量问题的，买受方有权要求出卖方承担修复或赔偿损失的责任；
买受方未按约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋交易总价款万分之五的违约金。
违约责任承担：
违约方应按照约定的违约金支付违约金；
如果违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。
9. 争议解决方式
争议解决途径：
由双方协商解决；
协商不成的，提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。
争议解决方式：
争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案；
一旦达成一致意见，双方应签署书面协议，并按协议执行。
10. 合同解除条件
合同解除情形：
因不可抗力导致合同无法继续履行的；
一方违约导致合同无法继续履行的；
出卖方提供的房屋存在严重质量问题，买受方在合理期限内未得到解决，且该问题严重影响买受方使用的。
合同解除程序：
任何一方提出解除合同，应书面通知对方；
双方应自收到解除合同通知之日起____个工作日内，就解除合同的相关事宜达成一致；
解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。
11. 合同生效及终止
合同生效条件：
双方在合同上签字盖章；
合同内容符合法律法规的要求；
合同约定的各项条件已全部满足。
合同终止条件：
合同约定的终止条件成就；
双方协商一致解除合同；
合同履行完毕。
12. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋买卖合同附件
13. 合同签署及生效日期
合同签署日期：____________________
合同生效日期：合同签署之日起生效。
14. 其他约定事项
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。
第三方介入方式：第三方介入合同履行，可以是提供咨询服务、协助办理手续、监督工程质量、评估房屋价值等。
16. 第三方介入的约定
第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并承担相应的费用。
第三方职责：第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。
17. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据其提供服务的性质、合同约定及市场惯例确定，并在合同中明确。
保险：第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的权利义务：第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。
第三方与乙方的权利义务：第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。
第三方与甲乙双方的权利义务：第三方与甲乙双方的权利义务，由本合同约定。
19. 第三方介入的具体条款
房屋交易过程中需要专业评估、鉴定或咨询服务的；
需要第三方监督工程质量或施工进度的；
需要第三方协助办理过户手续的；
双方认为有必要引入第三方介入的其他情况。
第三方介入的程序：
双方协商确定第三方介入的事宜；
双方共同签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体职责和权利义务；
第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。
20. 第三方介入的终止
合同履行完毕；
双方协商一致终止第三方介入；