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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同书保证金(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立时间
合同生效条件
合同签订地点
2. 双方基本信息
买方信息
卖方信息
3. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋面积
房屋结构
房屋用途
房屋权属证明
4. 保证金金额及支付方式
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件
5. 交易流程
签订合同
交付保证金
产权过户
交房
退还保证金
6. 保证金用途
保障交易安全
限制违约行为
补充合同条款
7. 违约责任
买方违约责任
卖方违约责任
违约金计算方式
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更后的效力
11. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
12. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达时间
13. 合同附件
房屋产权证明
交易税费清单
其他相关文件
14. 其他约定
合同未尽事宜
合同解释
合同附件效力
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同订立时间：本合同于2025年X月X日订立。
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。
合同签订地点：本合同签订地为____市____区。
2. 双方基本信息
买方信息：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____。
卖方信息：姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____。
3. 房屋基本情况
房屋坐落：____市____区____街道____号____室。
房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。
房屋结构：____层____户____室____厅____卫。
房屋用途：____。
房屋权属证明：____。
4. 保证金金额及支付方式
保证金金额：人民币____元整。
保证金支付方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式将保证金支付至卖方指定账户。
保证金退还条件：在合同履行完毕，卖方按照约定将房屋交付买方后，且买方已支付全部房款的情况下，卖方应在本合同签订之日起____个工作日内退还保证金。
5. 交易流程
签订合同：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照合同约定办理相关手续。
交付保证金：买方应在合同签订后____个工作日内支付保证金。
产权过户：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。
交房：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付买方。
退还保证金：在合同履行完毕，卖方按照约定将房屋交付买方后，且买方已支付全部房款的情况下，卖方应在本合同签订之日起____个工作日内退还保证金。
6. 保证金用途
保障交易安全：本合同项下的保证金用于保障交易安全，防止一方违约。
限制违约行为：在本合同履行过程中，任何一方违约，应承担相应的违约责任，并支付违约金。
补充合同条款：本合同保证金条款作为合同的重要组成部分，具有同等法律效力。
7. 违约责任
买方违约责任：若买方在合同约定的期限内未支付房款，应向卖方支付____元违约金。
卖方违约责任：若卖方在合同约定的期限内未交付房屋，应向买方支付____元违约金。
违约金计算方式：违约金按合同约定的比例计算，即每逾期一日，支付____元违约金。
8. 争议解决
争议解决方式：双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：若双方同意仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。
争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决争议的，费用由双方各自承担。
9. 合同解除
合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：
一方严重违约，另一方在通知后____个工作日内未采取补救措施；
发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；
双方协商一致解除合同。
合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。
合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分的事宜。
10. 合同变更
合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场价格变动等客观原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。
合同变更程序：合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。
合同变更后的效力：合同变更后的内容具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。
11. 合同终止
合同终止条件：在合同约定的履行期限届满，且合同目的实现后，本合同终止。
合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分的事宜。
合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互配合，妥善处理与合同相关的遗留问题。
12. 通知与送达
通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。
送达地址：本合同双方的送达地址如下：
买方送达地址：____市____区____街道____号____室；
卖方送达地址：____市____区____街道____号____室。
送达时间：以实际收到通知之日为准。
13. 合同附件
房屋产权证明：本合同附件一为房屋产权证明文件。
交易税费清单：本合同附件二为交易税费清单。
其他相关文件：本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于____。
14. 其他约定
合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
合同解释：本合同条款的解释以中文为准。
合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、法律服务、评估服务、鉴定服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先达成一致，并签订相应的合作协议。
第三方介入程序：
甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和目的。
双方应与第三方协商确定服务内容、费用及支付方式。
双方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。
16. 甲乙双方增加的额外条款
甲方增加条款：
甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量负责。
甲方应承担第三方因履行服务义务而产生的合理费用。
乙方增加条款：
乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量负责。
乙方应承担第三方因履行服务义务而产生的合理费用。
17. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
责任限额：
第三方对本合同项下的赔偿责任限额为____元人民币。
第三方对本合同项下的赔偿责任，不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的责任限额。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方应按照合作协议，向甲方提供中介服务、法律服务、评估服务、鉴定服务或其他相关服务。
第三方在履行服务过程中，甲方应予以配合，并承担相应的费用。
第三方与乙方的划分：
第三方应按照合作协议，向乙方提供中介服务、法律服务、评估服务、鉴定服务或其他相关服务。