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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
房地产经纪人合作协议书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 合作期限
合作起始日期
合作终止日期
3. 合作内容
房地产经纪业务范围
双方权利与义务
合作方式
4. 房源信息共享
房源信息提供
房源信息保密
房源信息更新
5. 房源推广与销售
房源推广方式
房源销售流程
销售佣金分配
6. 合作费用及支付方式
合作费用总额
费用支付方式
付款时间
7. 合作收益分配
收益计算方式
收益分配比例
收益支付时间
8. 合作风险与责任
合作风险承担
责任划分
争议解决
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
11. 合同变更与补充
合同变更程序
合同补充协议
12. 合同生效与备案
合同生效条件
合同备案要求
13. 其他约定事项
不可抗力条款
通知方式
合同附件
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：_______
乙方：_______
双方地址
甲方地址：_______
乙方地址：_______
双方联系方式
甲方联系方式：电话_______，邮箱_______
乙方联系方式：电话_______，邮箱_______
2. 合作期限
合作起始日期：_______
合作终止日期：_______
3. 合作内容
房地产经纪业务范围
甲方同意乙方在其指定区域内开展房地产经纪业务，包括但不限于房源信息收集、房源推广、客户接待、交易促成等。
双方权利与义务
甲方权利：
（1）对乙方提供的信息进行审核，确保信息的真实性、准确性和合法性；
（2）对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见；
（3）对乙方违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或终止合作。
乙方权利：
（1）按照甲方要求收集、整理、提供房源信息；
（2）按照甲方要求进行房源推广和客户接待；
（3）在合作期限内，享有甲方提供的房源信息及客户资源。
乙方义务：
（1）保证提供的信息真实、准确、合法；
（2）遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方及合作双方的合法权益；
（3）按照甲方要求，提供优质的服务。
合作方式
双方本着平等互利、诚实信用的原则，通过签订本合同，建立合作关系。
4. 房源信息共享
房源信息提供
乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方提供房源信息，包括但不限于房源名称、地址、面积、价格、配套设施等。
房源信息保密
双方对本合同项下的房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
房源信息更新
乙方应及时更新房源信息，确保信息的时效性。
5. 房源推广与销售
房源推广方式
乙方应采取多种方式对房源进行推广，包括但不限于网络推广、户外广告、客户推荐等。
房源销售流程
乙方应按照甲方要求，协助客户完成购房流程，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、办理产权过户等。
销售佣金分配
（1）成交后，乙方应向甲方支付销售佣金；
（2）佣金金额为成交价格的一定比例；
（3）佣金支付时间及方式由双方另行约定。
6. 合作费用及支付方式
合作费用总额
本合同合作费用总额为_______元。
费用支付方式
（1）首次支付_______元，作为保证金；
（2）后续费用按月支付，每月支付_______元；
（3）支付方式为银行转账。
7. 合作收益分配
收益计算方式
（1）甲方提供的信息促成交易，甲方获得_______比例的收益；
（2）乙方提供的信息促成交易，乙方获得_______比例的收益。
收益分配比例
双方收益分配比例为：
甲方：_______%
乙方：_______%
收益支付时间
收益支付时间为每月_______日，甲方将收益支付至乙方指定账户。
8. 合作风险与责任
合作风险承担
（1）因政策调整、市场波动等原因导致合作项目无法继续进行的，由双方共同承担风险，协商解决；
（2）因不可抗力因素导致合作无法继续进行的，按照国家相关法律法规执行。
责任划分
（1）因甲方提供的信息不真实、不准确、不合法，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任；
（2）因乙方未按约定履行职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任；
（3）因第三方原因导致合作无法继续进行的，双方各自承担相应责任。
争议解决
（1）双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9. 违约责任
违约情形
（1）一方未按约定履行合同义务；
（2）一方泄露对方商业秘密；
（3）一方违反合同约定，给对方造成损失。
违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；
（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的_______%；
（3）违约方还应承担因违约给对方造成的其他经济损失。
违约金计算
违约金计算公式为：违约金 = 实际损失 × 违约金比例。
10. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；
（2）合作项目因政策调整、市场波动等原因无法继续进行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同终止条件
（1）合作期限届满；
（2）合作项目完成或终止；
（3）双方协商一致终止合同。
合同解除与终止程序
（1）一方提出解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方；
（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。
11. 合同变更与补充
合同变更程序
（1）双方协商一致，签订书面变更协议；
（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。
合同补充协议
双方可就本合同未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12. 合同生效与备案
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同备案要求
（1）本合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续；
（2）备案手续办理完毕，合同正式生效。
13. 其他约定事项
不可抗力条款
（1）不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
通知方式
（1）一方通知对方，应采用书面形式，并送达对方指定地址；
（2）通知送达对方指定地址后，视为送达成功。
合同附件
（1）甲方提供的房源信息清单；
（2）乙方提供的推广方案；
（3）其他与本合同相关的文件。
14. 合同签署与生效日期
合同签署
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。