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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产建筑施工总承包合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人
联系方式
住所地
2. 合同签订背景及依据
项目名称
项目地点
项目规模
项目建设内容
合同签订依据
3. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程建设内容
工程质量标准
4. 合同标的
合同标的物
合同标的物数量
合同标的物质量要求
合同标的物交付时间
5. 工程进度安排
工程建设阶段划分
各阶段工期
工程进度款支付节点
6. 工程造价及结算
工程造价确定方式
工程造价构成
工程造价调整
工程结算方式
7. 工程质量保证
质量保证体系
质量责任
质量检验
质量整改
8. 工程安全文明施工
安全文明施工要求
安全责任
安全防护措施
环保要求
9. 付款方式及期限
付款方式
付款期限
付款条件
逾期付款责任
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效时间
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定事项
合同附件
合同变更
合同补充协议
合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
承包方：[承包方全称]
业主方：[业主方全称]
法定代表人
承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]
业主方法定代表人：[业主方法定代表人姓名]
联系方式
承包方联系人：[承包方联系人姓名]
业主方联系人：[业主方联系人姓名]
承包方联系电话：[承包方联系电话]
业主方联系电话：[业主方联系电话]
住所地
承包方住所地：[承包方住所地详细地址]
业主方住所地：[业主方住所地详细地址]
2. 合同签订背景及依据
项目名称：[项目名称]
项目地点：[项目地点详细地址]
项目规模：[项目规模描述，如占地面积、建筑面积等]
项目建设内容：[项目建设内容详细描述，包括建筑结构、装饰装修、设备安装等]
合同签订依据：[合同签订的法律、法规、政策依据]
3. 工程概况
工程名称：[工程名称]
工程地点：[工程地点详细地址]
工程规模：[工程规模描述，如建筑面积、层数等]
工程建设内容：[工程建设内容详细描述，包括建筑结构、装饰装修、设备安装等]
工程质量标准：[工程质量标准，如国家或行业标准]
4. 合同标的
合同标的物：[合同标的物名称，如住宅楼、商业楼等]
合同标的物数量：[合同标的物数量]
合同标的物质量要求：[合同标的物质量要求，如符合国家或行业标准]
合同标的物交付时间：[合同标的物交付时间，如竣工验收合格后]
5. 工程进度安排
工程建设阶段划分：[工程建设阶段划分，如基础工程、主体工程、装饰装修工程等]
各阶段工期：[各阶段工期安排，如基础工程工期为3个月，主体工程工期为6个月等]
工程进度款支付节点：[工程进度款支付节点，如每完成一个阶段的工程量后支付相应比例的款项]
6. 工程造价及结算
工程造价确定方式：[工程造价确定方式，如固定总价、单价合同等]
工程造价构成：[工程造价构成，如人工费、材料费、机械费、管理费等]
工程造价调整：[工程造价调整因素，如市场材料价格波动、政策调整等]
工程结算方式：[工程结算方式，如竣工验收合格后进行最终结算]
7. 工程质量保证
质量保证体系：[质量保证体系，如ISO质量管理体系等]
质量责任：[质量责任，如承包方对工程质量负责]
质量检验：[质量检验，如隐蔽工程验收、分项工程验收等]
质量整改：[质量整改，如发现质量问题后的整改措施和责任追究]
8. 工程安全文明施工
安全文明施工要求
遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准
制定并执行安全生产管理制度
定期进行安全教育培训
安全责任
承包方负责施工现场的安全管理
业主方配合承包方进行安全管理工作
事故报告和处理制度
安全防护措施
施工现场围挡、警示标志设置
高处作业、交叉作业的安全防护
施工现场用电、用火、用气安全
环保要求
采取措施减少施工噪声、粉尘、废水排放
建立环境保护管理制度
对施工废弃物进行分类处理
9. 付款方式及期限
付款方式
银行转账
支票支付
付款期限
预付款：合同签订后5个工作日内支付
进度款：每完成合同约定工程量的10%后支付
结算款：竣工验收合格后30日内支付
付款条件
工程进度符合合同约定
工程质量符合合同要求
业主方对工程款无异议
逾期付款责任
逾期付款按每日万分之五支付违约金
10. 违约责任
违约情形
承包方未按合同约定完成工程
承包方未按合同约定保证工程质量
业主方未按合同约定支付工程款
违约责任承担
承包方应承担违约责任，赔偿业主方损失
业主方应承担违约责任，赔偿承包方损失
违约金计算
违约金按实际损失计算
11. 争议解决
争议解决方式
双方协商解决
仲裁
法院诉讼
争议解决机构
仲裁委员会
法院
争议解决程序
双方协商达成一致后，签订书面协议
仲裁委员会受理仲裁申请后，按仲裁规则进行仲裁
法院受理诉讼后，按法定程序进行审理
12. 合同解除
合同解除条件
一方违约，另一方给予书面通知后，违约方仍不履行
发生不可抗力事件，致使合同无法履行
合同解除程序
书面通知
签订合同解除协议
合同解除后果
解除合同后，双方应按照合同约定结算工程款
双方应承担因解除合同而产生的损失
13. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章
业主方支付预付款
合同生效时间