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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产委托第三方销售合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方的基本信息
. 出售方信息
. 买受方信息
. 委托销售方信息
2. 房地产基本信息
. 房地产位置
. 房地产面积
. 房地产用途
. 房地产产权情况
3. 委托销售的范围和内容
. 委托销售的范围
. 委托销售的内容
. 委托销售的有效期限
4. 委托销售费用的承担
. 委托销售费用的种类
. 委托销售费用的支付方式
. 委托销售费用的结算方式
5. 委托销售成果的确定和报酬
. 委托销售成果的确定
. 委托销售报酬的计算方式
. 委托销售报酬的支付方式
6. 保密条款
. 保密信息的定义
. 保密信息的保护义务
. 违反保密义务的责任
7. 违约责任
. 违约行为的定义
. 违约责任的承担
. 违约金的计算方式
8. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序的适用
9. 合同的生效和解除
. 合同的生效条件
. 合同的解除条件
. 合同解除的程序
10. 合同的修改和补充
. 合同修改和补充的生效条件
. 合同修改和补充的程序
. 合同修改和补充的效力
11. 合同的终止
. 合同终止的条件
. 合同终止的程序
. 合同终止后的处理
12. 合同附件
. 合同附件的种类
. 合同附件的效力
. 合同附件的保管
13. 合同的签署和生效日期
. 合同签署的方式
. 合同生效日期
. 合同签署后的生效条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方的基本信息
出售方信息
（1）名称：____________________
（2）法定代表人：____________________
（3）住所地：____________________
（4）联系电话：____________________
买受方信息
（1）名称：____________________
（2）法定代表人：____________________
（3）住所地：____________________
（4）联系电话：____________________
委托销售方信息
（1）名称：____________________
（2）法定代表人：____________________
（3）住所地：____________________
（4）联系电话：____________________
2. 房地产基本信息
房地产位置：____________________
房地产面积：____________________平方米
房地产用途：____________________
房地产产权情况：____________________
3. 委托销售的范围和内容
委托销售的范围：____________________
委托销售的内容：____________________
委托销售的有效期限：____________________至____________________
4. 委托销售费用的承担
委托销售费用的种类：____________________
委托销售费用的支付方式：____________________
委托销售费用的结算方式：____________________
5. 委托销售成果的确定和报酬
委托销售成果的确定：____________________
委托销售报酬的计算方式：____________________
委托销售报酬的支付方式：____________________
6. 保密条款
保密信息的定义：____________________
保密信息的保护义务：____________________
违反保密义务的责任：____________________
7. 违约责任
违约行为的定义：____________________
违约责任的承担：____________________
违约金的计算方式：____________________
8. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
争议解决程序的适用：本合同项下的一切争议，均应适用中华人民共和国法律。
9. 合同的生效和解除
合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理未履行部分的合同事宜。
10. 合同的修改和补充
合同修改和补充的生效条件：合同修改和补充内容经双方签字盖章后生效。
合同修改和补充的程序：任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面修改或补充协议。
合同修改和补充的效力：合同修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。
11. 合同的终止
合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。
合同终止的程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理未履行部分的合同事宜。
合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项、物品等事宜。
12. 合同附件
合同附件的种类：本合同附件包括但不限于房地产权属证明、房屋买卖合同、相关费用支付凭证等。
合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。
合同附件的保管：合同附件由双方各自妥善保管。
13. 合同的签署和生效日期
合同签署的方式：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
合同生效日期：____________________
合同签署后的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同如有未尽事宜或与法律规定相悖之处，以法律规定为准。
本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围
定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。
范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助交易、进行评估、审计等。
16. 第三方介入的引入方式
（1）合同双方共同邀请第三方介入；
（3）第三方主动提出介入，经合同双方同意。
17. 第三方介入的审批程序
审批程序：任何一方邀请第三方介入，应书面通知另一方，并说明第三方介入的目的、职责和预期成果。
同意条件：另一方应在收到通知之日起____日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。
18. 第三方介入的责权利
责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因其过失导致的损失承担相应责任。
权利：第三方有权获得合同双方支付的合理费用，并有权根据合同约定享受其他权利。
义务：第三方应遵守合同约定，保守秘密，不得泄露任何涉及合同双方的商业秘密。
19. 第三方介入的费用承担
费用承担：第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。
（1）由合同双方共同承担；
（2）由邀请第三方介入的一方承担；
（3）根据第三方提供的服务内容，由合同双方按比例分担。
20. 第三方的责任限额
责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度，由合同双方在合同中约定。
责任认定：第三方的责任认定应依据其提供的服务的实际情况和合同约定，由合同双方协商确定。
21. 第三方与其他各方的划分说明
划分说明：第三方与合同双方的关系如下：
（1）第三方与合同双方均为独立的合同主体，互不承担对方在合同项下的责任；
（2）第三方仅对合同双方提供的服务承担责任，不直接对购房人或卖房人承担责任；
（3）第三方提供的服务成果仅对合同双方具有约束力，不直接对购房人或卖房人产生影响。
22. 第三方介入的终止
（1）第三方未能履行合同约定的职责；
（2）第三方违反合同约定或法律法规；
（3）合同双方协商一致终止第三方介入。
终止程序：合同一方提出终止第三方介入，应书面通知另一方和第三方，并说明终止的原因。
23. 第三方介入的后续处理
后续处理：第三方介入终止后，合同双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：
（1）第三方剩余服务的完成；
（2）费用的结算；
（3）责任的认定和承担。