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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
房地产交易委托服务协议书大全(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立时间
合同生效条件
合同生效日期
2. 双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
3. 委托事项
委托范围
委托内容
委托期限
4. 服务内容与标准
服务内容
服务标准
服务流程
5. 服务费用
费用构成
费用支付方式
费用支付时间
6. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
11. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力通知
不可抗力处理
12. 合同附件
附件一：房地产交易委托服务协议书
附件二：服务费用明细表
附件三：其他相关文件
13. 合同生效
合同生效日期
合同生效条件
合同生效证明
14. 其他约定
合同修改
合同解释
合同争议处理
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同订立时间：本合同于2025年6月15日签订。
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。
合同生效日期：2025年6月16日。
2. 双方基本信息
甲方基本信息：
甲方名称：X有限公司
甲方地址：X市X区X路X号
甲方联系人：
甲方联系电话：**********
乙方基本信息：
乙方名称：X房地产经纪有限公司
乙方地址：X市X区X路X号
乙方联系人：
乙方联系电话：**********
3. 委托事项
委托范围：乙方接受甲方委托，代为销售位于X市X区X路的房产一套。
委托内容：乙方负责代为发布房产销售信息、寻找买家、谈判、签订购房合同等事宜。
委托期限：自本合同签订之日起至房产成交之日止。
4. 服务内容与标准
服务内容：
提供房产市场分析报告；
发布房产销售信息；
寻找合适的买家；
谈判房价及签订购房合同；
协助办理房产过户手续。
服务标准：
确保信息真实、准确；
及时响应甲方需求；
保证交易过程安全、顺利进行。
5. 服务费用
费用构成：本合同服务费用为成交房产总价的2%。
费用支付方式：甲方应在成交后15个工作日内，一次性支付服务费用。
费用支付时间：成交后15个工作日内。
6. 保密条款
保密内容：甲方提供的相关房产信息、谈判内容等均为保密信息。
保密期限：自本合同签订之日起至房产交易结束之日起三年。
违约责任：如因乙方泄露保密信息给第三方造成损失，乙方应承担相应责任。
8. 争议解决
争议解决方式：本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决机构：无。
争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9. 违约责任
违约情形：
乙方未能在约定时间内完成委托事项；
乙方泄露甲方保密信息；
甲方未按约定支付服务费用；
双方约定的其他违约情形。
违约责任承担：
乙方违约，应承担违约金，违约金为服务费用总额的10%；
甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%；
因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。
违约赔偿：
违约赔偿金额应在争议解决后15个工作日内支付；
未按约定支付赔偿金的，违约方应按每日千分之二的违约金向守约方支付。
10. 合同解除
合同解除条件：
双方协商一致，决定解除合同；
出现本合同第八条所列争议，经协商或诉讼未能解决，导致合同无法履行；
一方违约，另一方有权解除合同。
合同解除程序：
解除合同的通知应以书面形式送达对方；
合同解除通知送达后，双方应立即停止履行合同；
双方应在合同解除后15个工作日内办理相关手续。
合同解除后的处理：
双方应各自承担合同解除前已发生的费用；
合同解除后，双方不再承担对方违约责任。
11. 不可抗力
不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力通知：
发生不可抗力事件的一方应在事件发生后3日内通知对方；
通知应以书面形式送达对方。
不可抗力处理：
在不可抗力事件持续期间，合同履行中止；
不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行；
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
12. 合同附件
附件一：房地产交易委托服务协议书
附件二：服务费用明细表
附件三：其他相关文件
13. 合同生效
合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效条件：本合同经双方签字盖章，且符合法律、法规规定的生效条件。
合同生效证明：本合同生效后，双方应各自保留一份合同原件作为生效证明。
14. 其他约定
合同修改：本合同内容如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。
合同解释：本合同的解释权归签订双方共同所有。
合同争议处理：本合同在履行过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则解决。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为本合同履行提供专业服务、咨询或协助的独立法人、自然人或其他组织。
第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担法律责任。
2. 第三方介入的约定
第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。
3. 第三方的责任与权利
第三方在合同履行过程中的责任：
第三方应按照合作协议约定，提供专业、高效的服务。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
第三方应按照本合同约定，对甲乙双方负责。
第三方的权利：
第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。
第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用。
4. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和效果承担责任。
第三方在提供服务过程中，若造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。
第三方与乙方的划分：
第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和效果承担责任。