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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产买卖居间合同书锦集2025年通用
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立
合同生效
2. 房地产基本情况
房地产权属
房地产位置
房地产面积
房地产用途
3. 买卖双方基本信息
买方信息
卖方信息
4. 买卖价格与支付方式
买卖价格
付款方式
付款时间
5. 履约期限与违约责任
履约期限
违约责任
6. 履约保证金
保证金金额
保证金支付
保证金退还
7. 房地产权属转移登记
登记申请
登记费用
登记时间
8. 房地产交付
交付时间
交付条件
交付手续
9. 房地产税费
税费承担
税费缴纳
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同附件
附件一：房地产买卖合同
附件二：房地产权属证明
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署时间
签署地点
签署方式
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同订立
本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，就房地产买卖事宜，达成如下协议。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 房地产基本情况
房地产权属
出卖方保证所出售的房地产权属清晰，无任何权属纠纷，且出卖方对该房地产拥有完全的处分权。
房地产位置
房地产位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元。
房地产面积
房地产建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。
房地产用途
房地产用途为_______，具体用途以房地产权证记载为准。
3. 买卖双方基本信息
买方信息
买方名称：_______
买方地址：_______
买方联系人：_______
买方联系电话：_______
卖方信息
卖方名称：_______
卖方地址：_______
卖方联系人：_______
卖方联系电话：_______
4. 买卖价格与支付方式
买卖价格
本合同房地产买卖价格为人民币_______元整。
付款方式
买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将全部房款支付给卖方。
付款时间
具体付款时间如下：
（1）首付款：人民币_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；
（2）尾款：人民币_______元，于办理房地产权属转移登记手续前支付。
5. 履约期限与违约责任
履约期限
本合同约定的履约期限为_______个月。
违约责任
（1）如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______%的违约金；
（2）如卖方未按约定时间交付房地产，应向买方支付_______%的违约金；
（3）如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
6. 履约保证金
保证金金额
本合同履约保证金为人民币_______元。
保证金支付
买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将履约保证金支付给卖方。
保证金退还
（1）如买方按约定履行合同义务，卖方应在合同履行完毕后_______个工作日内退还履约保证金；
（2）如卖方按约定履行合同义务，买方应在合同履行完毕后_______个工作日内退还履约保证金。
7. 房地产权属转移登记
登记申请
买方应在合同签订之日起_______个工作日内，向房地产登记机构申请办理房地产权属转移登记手续。
登记费用
房地产权属转移登记费用由买方承担。
登记时间
房地产权属转移登记手续应在合同签订之日起_______个工作日内办理完毕。
8. 房地产交付
交付时间
卖方应在本合同约定的交房日期前_______个工作日内，将房地产交付给买方。
交付条件
（1）房地产权属已清晰，无任何权属纠纷；
（2）房地产无抵押、查封等限制性权利；
（3）房地产已达到交付使用条件；
（4）卖方已将房地产交付所需的全部文件、资料交付买方。
交付手续
（1）卖方应将房地产钥匙交付给买方；
（2）卖方应将房地产权属证明、维修基金缴纳证明等文件交付给买方；
（3）卖方应协助买方办理房地产权属转移登记手续。
9. 房地产税费
税费承担
本合同中涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。
税费缴纳
买方应在办理房地产权属转移登记手续时，按规定缴纳相关税费。
10. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）房地产权属转移登记手续办理完毕；
（3）双方协商一致终止合同。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
12. 合同附件
附件一：房地产买卖合同
附件二：房地产权属证明
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日内生效。
签署地点
本合同签署地点为_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元。
签署方式
本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。
14. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
其他约定事项二
本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。
其他约定事项三
本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念
第三方是指在房地产买卖过程中，由买卖双方委托或自行选择的，为买卖双方提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。
2. 第三方介入的职责
（1）提供专业的房地产买卖咨询服务；
（2）协助买卖双方进行房地产权属调查、评估、测绘等工作；
（3）监督合同的履行，确保买卖双方的合法权益；
（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。
3. 第三方介入的程序
买卖双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。
如需第三方介入，买卖双方应在本合同中明确第三方的名称、职责和权利义务。
4. 第三方责任限额
第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务过程中的直接过失或违约行为。
第三方的责任限额为本合同约定的房地产买卖价格的_______%。