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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
开工协议书书精品(2025版)
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同名称
合同编号
合同签订日期
合同双方
合同生效日期
合同期限
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程预算
3. 工程进度
工程开工日期
工程竣工日期
工程分期
工程进度计划
4. 工程质量标准
工程质量要求
质量检测标准
质量验收程序
质量保修期限
5. 工程费用
工程费用组成
工程费用支付方式
工程费用调整
工程变更费用
6. 合同双方权利义务
承包方权利义务
业主方权利义务
第三方权利义务
7. 工程变更及索赔
工程变更程序
工程变更费用
索赔程序
索赔期限
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
10. 违约责任
违约责任承担
违约赔偿标准
违约责任免除
11. 合同附件
工程图纸及技术资料
合同附件清单
12. 合同变更及补充
合同变更程序
合同补充协议
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同生效及终止程序
14. 其他约定
不可抗力
通知与送达
合同份数
合同语言
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同名称：开工协议书书精品(2025版)
合同编号：2025001
合同签订日期：2025年1月1日
合同双方：
业主方：房地产开发有限公司
承包方：建筑工程有限公司
合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效
合同期限：自合同生效之日起至工程竣工之日止，预计工期为12个月
2. 工程概况
工程名称：住宅小区建设项目
工程地点：市区街道
工程规模：总建筑面积约100,000平方米，包含住宅、商业、地下车库等
工程类型：住宅及商业综合体
工程预算：人民币10,000万元整
3. 工程进度
工程开工日期：2025年2月1日
工程竣工日期：2026年1月31日
工程分期：分为三个阶段，每个阶段工期为4个月
工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》
4. 工程质量标准
工程质量要求：符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量达到优良等级
质量检测标准：详见附件二《工程质量检测标准》
质量验收程序：详见附件三《工程质量验收程序》
质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，住宅工程保修期限为5年
5. 工程费用
工程费用组成：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、监理费等
工程费用支付方式：分阶段支付，每个阶段完成后支付该阶段费用的60%，剩余40%在工程竣工验收合格后支付
工程费用调整：因设计变更、材料价格波动等原因导致工程费用发生变化，双方应协商一致后进行调整
工程变更费用：因业主方原因导致的工程变更，变更费用由业主方承担；因承包方原因导致的工程变更，变更费用由承包方承担
6. 合同双方权利义务
承包方权利义务：
按照合同约定的时间、质量、标准完成工程
负责工程现场的安全管理
配合业主方进行工程验收
按时提交工程进度报告
业主方权利义务：
按时支付工程费用
提供工程图纸及技术资料
配合承包方进行工程进度管理
对工程进行监督和检查
第三方权利义务：
监理单位负责对工程进行全程监理，确保工程质量
设计单位负责提供符合要求的工程设计图纸及技术资料
7. 工程变更及索赔
工程变更程序：任何一方提出工程变更，应提前5个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，由监理单位审核确认
工程变更费用：因工程变更导致的费用增加，由提出变更方承担；因不可抗力导致的工程变更，费用由双方协商分担
索赔程序：任何一方认为对方违约，应向对方发出书面索赔通知，对方应在收到通知后15日内予以答复
索赔期限：索赔期限自违约行为发生之日起计算，最长不超过6个月
8. 争议解决
争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成则提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构：仲裁委员会
争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁
9. 合同解除及终止
合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：
合同一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施或未支付违约金
发生不可抗力，导致合同无法履行
合同双方协商一致，决定解除合同
合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同
合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应书面通知对方，合同解除或终止后的相关事宜按本合同约定处理
10. 违约责任
违约责任承担：合同一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约赔偿标准：违约赔偿标准参照国家相关法律法规及行业标准，具体赔偿数额由双方协商确定
违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明
11. 合同附件
工程图纸及技术资料：详见附件一
合同附件清单：详见附件二
12. 合同变更及补充
合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更申请，经双方协商一致后，由双方代表签字盖章
合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
13. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同
合同生效及终止程序：合同生效及终止后的相关事宜按本合同约定处理
14. 其他约定
不可抗力：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非合同双方所能预见、避免和克服的客观情况
通知与送达：任何一方通知对方，应以书面形式，通过邮寄或电子邮件等方式送达
合同份数：本合同一式八份，合同双方各执四份，监理单位、设计单位、相关政府部门各执一份
合同语言：本合同使用中文书写，如双方另有约定，则以英文等文字书写的文本作为解释性文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念：本合同中提及的第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、审计机构、仲裁机构、调解机构、保险机构以及其他任何根据合同约定或双方协商同意介入合同的第三方。
第三方介入目的：第三方介入合同的主要目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，解决合同履行中的争议，以及提供专业意见和服务。
16. 第三方介入程序
介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。
介入审批：对方应在收到介入申请后15日内予以答复，同意介入的，双方应共同确定第三方介入的具体事项和方式。
介入协议：双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的职责、权限、责任和报酬等。
17. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在合同履行过程中，应根据其协议承担相应的责任。
责任限额：第三方的责任限额应根据其协议或合同约定，但不得超过合同总价的10%。
责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。
18. 第三方权利义务
第三方权利：
收取合理的报酬