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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业保洁外包合同
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
甲方名称及地址
乙方名称及地址
甲方定义
乙方定义
第二条 保洁服务内容
保洁服务范围
保洁服务标准
保洁服务时间
第三条 保洁人员管理
乙方负责提供保洁人员
保洁人员资质要求
保洁人员培训
保洁人员管理
第四条 保洁物品及设备
乙方负责提供保洁物品及设备
保洁物品及设备质量要求
保洁物品及设备的维护与管理
第五条 服务质量监控
甲方对保洁服务质量的监控
乙方对保洁服务质量的自我监控
服务质量改进措施
第六条 费用及支付方式
保洁服务费用
费用支付方式
费用调整机制
第七条 合同期限
合同开始日期
合同结束日期
合同续约条款
第八条 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
第九条 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
争议解决时效
第十条 保密条款
保密内容
保密期限
保密泄露责任
第十一条 合同的变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更或解除的通知程序
第十二条 法律适用及争议解决
法律适用
争议解决方式
第十三条 其他条款
甲方权利与义务
乙方权利与义务
第三方权利与义务
第十四条 合同的签署与生效
合同签署地点
合同签署日期
合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：××省××市××区××路××号。
乙方名称：×××保洁服务有限公司，地址：××省××市××区××路××号。
甲方定义：指合同所述物业的业主大会或者物业管理公司。
乙方定义：指承担本合同约定的保洁服务的公司。
第二条 保洁服务内容
保洁服务范围：包括但不限于物业公共区域、楼道、电梯、卫生间、地下车库等部位的清洁工作。
保洁服务标准：按照《×××物业管理有限公司保洁服务标准》执行。
保洁服务时间：每日工作时间为8:00至18:00，特殊情况需加班的，双方协商解决。
第三条 保洁人员管理
乙方负责提供保洁人员，并确保保洁人员数量满足甲方需求。
保洁人员资质要求：具备相关工作经验，身体健康，无犯罪记录。
保洁人员培训：乙方应对保洁人员进行定期培训，提升其服务质量和技能。
保洁人员管理：乙方负责对保洁人员进行管理，确保保洁人员遵守甲方的规章制度。
第四条 保洁物品及设备
乙方负责提供保洁物品及设备，并保证其质量符合保洁服务要求。
保洁物品及设备质量要求：按照《×××物业管理有限公司保洁服务标准》执行。
保洁物品及设备的维护与管理：乙方负责保洁物品及设备的维护与管理，确保其正常使用。
第五条 服务质量监控
甲方对保洁服务质量的监控：甲方可以通过现场检查、第三方评估等方式对保洁服务质量进行监督。
乙方对保洁服务质量的自我监控：乙方应定期对保洁服务质量进行自我检查，确保服务达到约定标准。
服务质量改进措施：双方应定期召开会议，共同探讨服务质量改进措施，提升保洁服务质量。
第六条 费用及支付方式
保洁服务费用：双方协商确定保洁服务费用为人民币××元整（大写：人民币××元整），按月支付。
费用支付方式：甲方通过银行转账的方式支付给乙方。
费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整保洁服务费用。
第七条 合同期限
合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同结束日期：本合同期限为一年，自合同开始日期起计算。
合同续约条款：合同到期后，如双方无异议，可以续约。
第八条 违约责任
甲方违约责任
甲方未按照合同约定支付保洁服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付保洁服务费用的1%。
甲方未按照合同约定提供保洁服务范围的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。
乙方违约责任
乙方未按照合同约定提供保洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。
乙方提供的保洁服务未达到合同约定的服务质量标准的，乙方应按照实际情况向甲方支付违约金。
第九条 争议解决
争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点：合同签订地。
争议解决时效：双方在争议发生之日起3个月内未能协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。
第十条 保密条款
保密内容：双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
保密泄露责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任。
第十一条 合同的变更与解除
合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
合同解除条件：合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。
合同变更或解除的通知程序：合同变更或解除应当书面通知对方，经对方确认后生效。
第十二条 法律适用及争议解决
法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条 其他条款
甲方权利与义务：按照合同约定支付保洁服务费用，提供保洁服务范围，对乙方提供的保洁服务进行监督。
乙方权利与义务：按照合同约定提供保洁服务，保证服务质量，遵守甲方的规章制度。
第三方权利与义务：本合同涉及的第三方如遵守合同约定，享有合同约定的权利，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第十四条 合同的签署与生效
合同签署地点：××省××市××区××路××号。
合同签署日期：××年××月××日。