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乙 方： XXX
20XX
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建设工程合同书管理规范(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立原则
合同主体资格
合同订立程序
合同生效条件
2. 合同内容与条款
合同标的
工程范围与质量要求
工程进度与工期
工程造价与支付方式
合同变更与解除
违约责任与争议解决
3. 工程施工管理
施工组织设计
施工现场管理
施工进度与质量监督
施工安全与环境保护
施工资料与档案管理
4. 材料设备管理
材料设备采购
材料设备检验与验收
材料设备保管与使用
材料设备报废与回收
5. 质量保证与验收
质量保证体系
质量验收标准
质量验收程序
质量问题处理
6. 工程验收与交付
工程验收条件
工程验收程序
工程交付与移交
验收争议处理
7. 工程保修与维护
工程保修范围与期限
工程保修责任
工程维护与保养
8. 付款与结算
付款方式与期限
结算程序与期限
付款争议处理
9. 税费与保险
税费承担
保险种类与责任
保险理赔程序
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
11. 违约责任与赔偿
违约责任承担
违约赔偿标准
违约赔偿程序
12. 争议解决与法律适用
争议解决方式
法律适用
争议解决程序
13. 合同附件与补充协议
合同附件
补充协议
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立与生效
合同订立原则
合同订立应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
合同内容应真实反映双方意愿，不得有欺诈、隐瞒等行为。
合同主体资格
合同双方应具备相应的民事行为能力，签订合同前应核实对方的主体资格。
承包人应具备相应的施工资质，发包人应具备相应的项目审批手续。
合同订立程序
双方应就合同内容进行充分协商，达成一致意见。
合同签订前，双方应签署合同草稿，并经各自授权代表签字盖章。
合同生效条件
合同经双方签字盖章后生效。
合同生效后，双方应按约定履行各自义务。
第二条 合同内容与条款
合同标的
合同标的为发包人委托承包人建设的具体工程项目。
合同标的应明确工程名称、地点、规模、类型等基本信息。
工程范围与质量要求
工程范围应详细列明施工图纸、工程量清单、施工技术规范等。
工程质量要求应符合国家现行标准和规范。
工程进度与工期
工程进度应按施工组织设计进行，并定期向发包人报告。
工期应按合同约定，不得擅自延误。
工程造价与支付方式
工程造价应按合同约定，包括直接费用、间接费用和利润等。
付款方式为分阶段支付，具体支付节点和时间由双方协商确定。
合同变更与解除
合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。
合同解除应符合合同约定或法律规定，并需提前通知对方。
违约责任与争议解决
违约责任应按合同约定承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
争议解决应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。
第三条 工程施工管理
施工组织设计
承包人应编制施工组织设计，并经发包人审查批准。
施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。
施工现场管理
施工现场应保持整洁、有序，确保施工安全。
施工现场应按规定设置安全警示标志，并定期进行检查。
施工进度与质量监督
施工进度应按合同约定进行，并定期向发包人报告。
质量监督应由发包人或监理单位进行，确保工程质量。
施工安全与环境保护
施工安全应符合国家有关安全生产法律法规和标准。
环境保护应符合国家有关环境保护法律法规和标准。
施工资料与档案管理
施工资料应按合同约定进行整理、归档和保管。
档案应包括施工图纸、施工记录、检验报告等。
第四条 材料设备管理
材料设备采购
材料设备采购应符合国家有关采购法律法规和标准。
材料设备采购应选择合格的供应商，并签订采购合同。
材料设备检验与验收
材料设备检验应按合同约定进行，确保其质量符合要求。
材料设备验收应按合同约定进行，并由双方签字确认。
材料设备保管与使用
材料设备保管应符合国家有关仓储管理规定。
材料设备使用应按合同约定进行，确保其性能和寿命。
材料设备报废与回收
材料设备报废应符合国家有关报废管理规定。
材料设备报废后，应由双方协商处理。
第五条 质量保证与验收
质量保证体系
承包人应建立质量保证体系，确保工程质量。
质量保证体系应包括质量管理制度、人员培训、质量检查等。
质量验收标准
质量验收标准应符合国家现行标准和规范。
质量验收标准应包括施工质量、材料质量、设备质量等。
质量验收程序
质量验收应按合同约定进行，包括自检、互检、专检等。
质量验收应由发包人或监理单位进行，确保工程质量。
质量问题处理
质量问题处理应按合同约定进行，包括整改、返工、赔偿等。
质量问题处理应由双方协商确定，并采取有效措施。
第六条 工程验收与交付
工程验收条件
工程验收条件应符合合同约定，包括施工完成、质量合格等。
工程验收前，承包人应向发包人提交验收申请报告。
工程验收程序
工程验收应按合同约定进行，包括自检、预验收、正式验收等。
工程验收应由发包人或监理单位进行，确保工程质量。
工程交付与移交
工程交付应按合同约定进行，包括交付时间、交付条件等。
工程交付后，承包人应向发包人提交工程交付报告。
验收争议处理
验收争议处理应按合同约定进行，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
验收争议处理应由双方协商确定，并采取有效措施。
第七条 工程保修与维护
工程保修范围与期限
工程保修范围应符合国家现行标准和规范。
工程保修期限应按合同约定，一般为12年。
工程保修责任
承包人应按合同约定承担工程保修责任。
工程保修责任包括但不限于维修、更换、赔偿等。
工程维护与保养
工程维护与保养应由承包人负责，确保工程正常运行。
工程维护与保养应符合国家有关工程维护保养规定。
第八部分：付款与结算
付款方式与期限
付款方式为分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款等。
预付款在合同签订后，按合同总价的一定比例支付。
进度款在每月末根据实际完成的工程量及合同约定的计价方式支付。
竣工结算款在工程验收合格后，根据合同约定的结算程序支付。
结算程序与期限
结算程序应严格按照合同约定执行，包括申请、审核、支付等环节。
结算期限为收到结算申请后的30个工作日内完成支付。
付款争议处理
付款争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁。
第九部分：税费与保险
税费承担
合同中涉及的税费，除法律法规另有规定外，由各自承担。
承包人应按规定缴纳相关税费。
保险种类与责任
双方应按合同约定购买相应的保险，包括建筑工程一切险、意外伤害险等。