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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
建筑工程的承包合同2025年通用
本合同目录一览
第一条 合同双方的基本信息
承包方信息
发包方信息
第二条 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程期限
第三条 工程承包范围及内容
承包范围
承包内容
工程图纸及技术文件
第四条 工程价款及支付方式
工程价款
支付方式
付款进度及节点
第五条 工程质量及验收标准
质量标准
验收标准
质量保证期
第六条 工程进度及工期
进度安排
工期调整
违约责任
第七条 人员及设备
人员配置
设备要求
人员变动及设备更换
第八条 安全生产及环境保护
安全生产要求
环境保护要求
事故处理
第九条 合同变更及解除
合同变更
合同解除
合同解除后的处理
第十条 违约责任
承包方违约责任
发包方违约责任
违约责任赔偿
第十一条 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
第十三条 其他约定
保密条款
不可抗力条款
其他约定事项
第十四条 合同附件
附件一：工程图纸及技术文件
附件二：人员及设备清单
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方的基本信息
承包方信息
承包方名称：
承包方法定代表人：
承包方地址：
承包方联系方式：
发包方信息
发包方名称：
发包方法定代表人：
发包方地址：
发包方联系方式：
第二条 工程概况
工程名称：住宅小区建设工程
工程地点：市区路号
工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米
工程类型：住宅及配套设施工程
工程期限：自合同签订之日起，共计个月
第三条 工程承包范围及内容
承包范围：
土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等
安装工程：包括给排水、电气、暖通、电梯等
道路、广场、绿化等室外工程
承包内容：
按照发包方提供的工程设计图纸和技术文件进行施工
按照合同约定的时间、质量和标准完成工程
负责施工现场的安全管理、环境保护和文明施工
第四条 工程价款及支付方式
工程价款：人民币万元整
支付方式：
预付款：合同签订后个工作日内支付万元
进度款：按工程进度每月支付万元
验收合格后支付剩余款项
付款进度及节点：
预付款：合同签订后个工作日内
进度款：每月日前
验收合格后：个工作日内
第五条 工程质量及验收标准
质量标准：按照国家标准、行业规范和设计要求执行
验收标准：
工程质量应符合设计文件和施工图纸的要求
工程质量应符合国家和行业的相关标准
工程质量应符合合同约定的质量标准
质量保证期：自竣工验收合格之日起年
第六条 工程进度及工期
进度安排：根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，报发包方备案
工期调整：因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求延长工期
违约责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一日应向发包方支付元违约金
第七条 人员及设备
人员配置：承包方应配备足够的技术、管理人员，确保工程顺利进行
设备要求：承包方应配备符合工程要求的施工设备，确保工程进度和质量
人员变动及设备更换：因特殊原因需更换人员或设备时，应提前天通知发包方，并经发包方同意
第八条 安全生产及环境保护
安全生产要求
承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准
施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员的安全
定期对施工人员进行安全教育和培训
环境保护要求
施工过程中应采取措施，减少对周围环境的影响
严格按照环保规定处理施工废弃物
遵守施工现场的环保管理制度
事故处理
发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并及时报告发包方
按照事故处理程序，进行调查和处理，确保事故原因得到查明
第九条 合同变更及解除
合同变更
合同双方协商一致，可以变更合同内容
变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件
合同解除
因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除
发包方或承包方违约，另一方有权解除合同
合同解除后的处理
合同解除后，双方应结清已发生的费用和应支付的款项
第十条 违约责任
承包方违约责任
因承包方原因导致工程延期，每延误一日应支付元违约金
工程质量不符合约定，承包方应负责修复，并承担修复费用
发包方违约责任
因发包方原因导致工程延期，每延误一日应支付元违约金
未按时支付工程款项，应向承包方支付逾期付款利息
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构
争议解决机构为市仲裁委员会
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后生效
预付款支付完毕
合同终止条件
工程竣工并验收合格
双方协商一致解除合同
合同终止后的处理
合同终止后，双方应结清已发生的费用和应支付的款项
双方应办理合同终止手续
第十三条 其他约定
保密条款
双方对本合同内容负有保密义务
未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任
不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
第十四条 合同附件
附件一：工程图纸及技术文件
附件二：人员及设备清单
附件三：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的独立第三方。
第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。
第二条 第三方介入的适用范围
第三方介入适用于合同履行过程中的质量控制、进度管理、合同履行监督、争议解决等方面。
第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。
第三条 第三方责任限额
第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。
第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并明确第三方在合同履行过程中的责任范围和赔偿标准。
第四条 第三方权利和义务
第三方有权根据合作协议和合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。