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乙 方： XXX
20XX
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建筑工程承包协议书书2025年通用
本合同目录一览
合同双方基本信息
合同签订背景
工程概况
合同工期
工程质量要求
合同价款及支付方式
付款进度安排
材料供应及管理
工程进度管理
工程变更及索赔
争议解决
违约责任
保险
合同解除与终止
合同生效及终止条件
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
承包方名称：[承包方全称]
承包方地址：[承包方详细地址]
承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]
承包方联系电话：[承包方联系电话]
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方详细地址]
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
第二条 合同签订背景
甲方因[项目名称]的建设需要，拟委托乙方进行施工建设。
乙方具备相应的施工资质和经验，愿意接受甲方的委托。
第三条 工程概况
工程名称：[项目名称]
工程地点：[工程详细地址]
工程规模：[工程规模描述]
工程类型：[工程类型描述]
工程总投资：[工程总投资金额]
第四条 合同工期
合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。
乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。
第五条 工程质量要求
工程质量应符合国家现行有关工程施工质量验收统一标准及专业工程质量验收规范的要求。
工程质量等级应为[质量等级描述]。
第六条 合同价款及支付方式
合同价款为人民币[合同价款金额]元，包括但不限于施工、材料、设备、税费等一切费用。
付款方式：[付款方式描述，如分期付款、按进度付款等]。
第七条 材料供应及管理
甲方负责提供工程所需的全部材料，并保证材料的合格、合规。
乙方应按照甲方提供的材料清单和技术要求进行施工。
乙方应对材料进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，并采取相应措施。
第八条 工程进度管理
乙方应按照合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。
乙方应确保按照批准的施工进度计划进行施工，如有变更，应及时通知甲方并办理变更手续。
甲方有权对施工进度进行监督检查，乙方应予以配合。
第九条 工程变更及索赔
工程变更包括但不限于设计变更、工程量变更、施工条件变更等。
任何变更均需由甲方书面确认，并经双方协商一致后执行。
因甲方原因导致的工程变更，甲方应承担相应的费用和工期延误责任。
因乙方原因导致的工程变更，乙方应承担相应的费用和工期延误责任。
索赔应在变更发生后的[天数]个工作日内提出，逾期不予受理。
第十条 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同。
第十一条 违约责任
乙方未按合同约定完成工程或未达到质量要求的，甲方有权要求乙方返工或采取补救措施，并承担由此产生的费用。
乙方未按时支付工程款的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。
甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。
任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。
第十二条 保险
乙方应自行办理施工过程中的相关保险，包括但不限于工程一切险、人身意外伤害险等。
保险费用由乙方承担，保险责任范围及赔偿标准应符合国家相关规定。
第十三条 合同解除与终止
双方协商一致，可以解除合同。
乙方严重违反合同约定，甲方给予[天数]天整改期，乙方仍未整改的；
甲方严重违反合同约定，乙方给予[天数]天整改期，甲方仍未整改的；
发生不可抗力事件，影响合同履行超过[天数]天的；
合同约定的其他解除条件。
第十四条 合同生效及终止条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。
合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，并对合同履行情况进行清算。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方介入的概念
本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、管理协调或其他辅助服务的个人或机构，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、保险代理等。
第三方介入的引入
在本合同履行过程中，如需引入第三方提供相关服务，应由甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。
第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。
第三方的责权利
第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，提供专业、高效的服务。
第三方的权利包括：
获得服务费用的权利；
在其职责范围内，对工程质量和进度进行监督的权利；
在其职责范围内，对甲乙双方提出意见和建议的权利。
第三方的义务包括：
按照合同约定，提供真实、准确的服务信息；
保守甲乙双方的商业秘密；
对其提供的服务质量负责。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体权利和义务。
第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务协议约定的范围内，对合同履行的其他责任不承担连带责任。
第三方的责任限额
第三方因自身原因导致的服务质量不合格，应承担相应的违约责任；
第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；
第三方的责任限额不得超过其服务协议约定的金额。
第三方介入的流程
甲乙双方协商确定引入第三方，并通知对方。
双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方职责和权利。
第三方按照服务协议的要求，开始提供服务。
甲乙双方对第三方服务进行监督和评价。
第三方介入的终止
第三方服务协议期满或合同终止，第三方应停止服务。
第三方介入的争议解决
第三方服务过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件1：工程概况表
详细要求：包含工程名称、地点、规模、类型、总投资等信息。
说明：此附件为合同附件，用于明确工程的基本情况。
2. 附件2：施工进度计划表
详细要求：包含施工阶段、开始日期、结束日期、关键节点等信息。
说明：此附件为合同附件，用于明确工程进度安排。
3. 附件3：工程变更记录表
详细要求：包含变更原因、变更内容、变更日期、变更影响等信息。
说明：此附件为合同附件，用于记录工程变更情况。
4. 附件4：材料清单及质量保证书
详细要求：包含材料名称、规格、型号、供应商、质量标准等信息。
说明：此附件为合同附件，用于明确材料供应和质量保证。
5. 附件5：付款进度表
详细要求：包含付款阶段、付款金额、付款日期、付款条件等信息。
说明：此附件为合同附件，用于明确付款进度安排。
6. 附件6：第三方服务协议
详细要求：包含第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等信息。
说明：此附件为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。
7. 附件7：争议解决协议
详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。
说明：此附件为合同附件，用于明确争议解决机制。
8. 附件8：违约责任清单
详细要求：包含各种违约行为、违约责任认定标准、违约金计算方式等信息。
说明：此附件为合同附件，用于明确违约责任。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：
乙方未按合同约定完成工程或未达到质量要求。
乙方未按时支付工程款。
甲方未按时支付工程款。
双方未按照合同约定履行其他义务。
2. 责任认定标准：
乙方违约：根据违约程度，甲方有权要求乙方返工、采取补救措施或赔偿损失。
甲方违约：根据违约程度，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。
3. 违约金计算方式：
甲方违约：按未支付工程款金额的[百分比]%计算，每日违约金为[金额]元。