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乙 方： XXX
20XX
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建筑工程合同书转让规定(2025版)
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
2. 合同转让条件
转让前提条件
转让审批程序
转让费用及支付
3. 转让主体资格要求
转让方资格要求
受让方资格要求
4. 转让合同内容变更
合同主体变更
合同内容变更
合同附件变更
5. 转让合同履行责任
转让方责任
受让方责任
合同履行责任
6. 转让合同履行期限
合同履行期限变更
合同履行期限延长
合同履行期限缩短
7. 转让合同终止条件
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
8. 转让合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约责任减免
10. 合同附件及补充协议
合同附件
补充协议
11. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同解除后的处理
资产及债务处理
人员及设备处理
知识产权处理
13. 合同履行地的约定
合同履行地变更
合同履行地确认
合同履行地争议解决
14. 其他约定事项
不可抗力条款
法律适用及管辖
合同份数及效力
合同修改及补充
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
合同定义
术语解释
（1）“原合同”指甲方与第三方签订的建筑工程合同；
（2）“转让方”指原合同的甲方；
（3）“受让方”指原合同的乙方；
（4）“合同转让”指转让方将其在原合同中的全部权利、义务及责任转让给受让方；
（5）“合同转让费用”指受让方支付给转让方的费用，用于补偿转让方在原合同中的损失及承担相关责任。
第二条 合同转让条件
转让前提条件
（1）原合同未履行完毕；
（2）原合同各方均同意转让；
（3）受让方具备履行原合同的能力和条件。
转让审批程序
（1）转让方应将转让意向通知原合同各方，并取得各方同意；
（2）转让方应向原合同各方提交转让申请，并附相关证明材料；
（3）原合同各方应在收到转让申请之日起十个工作日内，对转让申请进行审议，并作出是否同意转让的决定。
转让费用及支付
（1）转让费用由受让方支付给转让方；
（2）转让费用包括但不限于原合同中转让方应得的利润、违约金、赔偿金等；
（3）转让费用支付方式及时间由双方另行协商确定。
第三条 转让主体资格要求
转让方资格要求
（1）转让方须为具有完全民事行为能力的法人或其他组织；
（2）转让方须具备履行原合同的能力和条件；
（3）转让方须无重大违法违规记录。
受让方资格要求
（1）受让方须为具有完全民事行为能力的法人或其他组织；
（2）受让方须具备履行原合同的能力和条件；
（3）受让方须无重大违法违规记录。
第四条 转让合同内容变更
合同主体变更
（1）转让方在原合同中的权利、义务及责任，自合同转让之日起，由受让方继受；
（2）原合同中的甲方名称、乙方名称等，自合同转让之日起，变更为受让方名称。
合同内容变更
（1）转让方与受让方就原合同内容进行协商，并达成一致意见；
（2）原合同中涉及转让方权利、义务及责任的条款，经双方协商一致，可予以变更。
合同附件变更
（1）原合同附件中涉及转让方权利、义务及责任的，自合同转让之日起，变更为受让方权利、义务及责任；
（2）转让方与受让方就原合同附件内容进行协商，并达成一致意见。
第五条 转让合同履行责任
转让方责任
（1）转让方应确保原合同各方同意转让；
（2）转让方应将原合同中涉及转让方权利、义务及责任的条款，明确告知受让方；
（3）转让方应协助受让方履行原合同中的义务。
受让方责任
（1）受让方应按照原合同约定，履行原合同中的义务；
（2）受让方应确保原合同各方同意转让；
（3）受让方应承担原合同中涉及受让方权利、义务及责任的部分。
合同履行责任
（1）转让方与受让方应共同履行原合同中的义务；
（2）转让方与受让方应就原合同履行过程中的问题进行协商，并共同解决；
（3）转让方与受让方应按照原合同约定，承担相应的责任。
第六条 转让合同履行期限
合同履行期限变更
（1）转让方与受让方就原合同履行期限进行协商，并达成一致意见；
（2）原合同履行期限经双方协商一致，可予以变更。
合同履行期限延长
（1）转让方与受让方就原合同履行期限延长进行协商，并达成一致意见；
（2）原合同履行期限经双方协商一致，可予以延长。
合同履行期限缩短
（1）转让方与受让方就原合同履行期限缩短进行协商，并达成一致意见；
（2）原合同履行期限经双方协商一致，可予以缩短。
第七条 转让合同终止条件
合同终止条件
（1）原合同约定的终止条件成就；
（2）转让方或受让方单方解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合同约定的其他终止条件。
合同终止程序
（1）转让方或受让方应提前三十日向对方发出终止合同的通知；
（2）终止合同的通知经对方确认后生效；
（3）终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
合同终止后果
（1）原合同终止后，受让方应按照原合同约定，承担相应的责任；
（2）原合同终止后，转让方与受让方应按照合同约定，处理相关事宜；
（3）原合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理相关手续。
第八条 转让合同争议解决
争议解决方式
（1）转让方与受让方应在合同履行过程中，就合同内容、履行方式等事项发生的争议，通过友好协商解决；
（2）协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）转让方与受让方协商解决争议时，可聘请中介机构或专业人士协助；
（2）协商不成且选择诉讼的，争议解决机构为合同履行地的人民法院。
争议解决程序
（1）转让方或受让方提起诉讼，应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据；
（2）人民法院受理案件后，应及时通知被告，并依法进行审理；
（3）人民法院审理案件，应根据事实和法律，依法作出判决。
第九条 违约责任
违约行为
（1）转让方或受让方未按合同约定履行义务；
（2）转让方或受让方违反合同约定，给对方造成损失的。
违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
违约责任减免
（1）因不可抗力导致违约的，违约方可以免除部分或全部违约责任；
（2）违约方因不可抗力导致违约，应在合理期限内通知对方，并提供相关证明。
第十条 合同附件及补充协议
合同附件
（1）本合同附件为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
（2）合同附件包括但不限于：合同履行计划、工程图纸、设备清单等。
补充协议
（1）转让方与受让方在合同履行过程中，如需对本合同进行补充或修改，应另行签订补充协议；
（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条 合同生效及解除
合同生效条件
（1）本合同经双方签字盖章后生效；
（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。
合同解除条件
（1）本合同约定的解除条件成就；
（2）转让方或受让方单方解除合同。
合同解除程序