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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺门面租赁合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁物基本情况
门面位置及面积
门面结构及设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期付款处理
5. 押金及退还
押金金额及支付方式
押金退还条件及流程
6. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
7. 维修及保养责任
租赁方维修保养责任
出租方维修保养责任
8. 违约责任
租赁方违约责任
出租方违约责任
9. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租赁物使用说明
12. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
13. 合同签署日期
14. 合同签署地点
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系电话：__________
证件号码：__________
出租方基本信息
名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系电话：__________
证件号码：__________
2. 租赁物基本情况
门面位置及面积
地址：__________
面积：__________平方米
结构：__________
设施：__________
门面结构及设施
墙体结构：__________
屋顶结构：__________
水电设施：__________
空调设施：__________
照明设施：__________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币__________元整
租金支付方式：
首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。
月租金：人民币__________元整，每月____日支付。
逾期付款处理：
逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。
5. 押金及退还
押金金额及支付方式：
押金金额：人民币__________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。
押金退还条件及流程：
租赁期满或合同解除后，租赁方应保持租赁物完好，无损坏、污损等情况。
出租方应在租赁期满或合同解除之日起____个工作日内，将押金无息退还给租赁方。
6. 使用范围及限制
使用范围：
租赁方仅可用于经营____类业务。
使用限制：
未经出租方同意，租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
租赁方不得在租赁物内进行任何违法活动。
7. 维修及保养责任
租赁方维修保养责任：
租赁方应保持租赁物处于良好状态，对租赁物进行日常维护保养。
租赁方负责租赁物内设施的维修和更换。
出租方维修保养责任：
出租方负责租赁物主体结构的维修和保养。
出租方负责租赁物公共区域的维修和保养。
8. 违约责任
租赁方违约责任
租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于月租金____%的违约金。
租赁方擅自改变租赁物的结构或用途，导致出租方损失的，应承担赔偿责任。
租赁期满或合同解除后，租赁方未按约定退还押金，应向出租方支付相当于押金金额____%的违约金。
出租方违约责任
出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于月租金____%的违约金。
出租方未按约定履行维修保养责任，导致租赁方损失的，应承担赔偿责任。
9. 争议解决方式
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
合同终止条件
租赁期满；
双方协商一致解除合同；
出现法定或约定解除合同的情形。
11. 合同附件
附件一：租赁物清单
________（此处附上租赁物清单，包括但不限于家具、电器、工具等）
附件二：租赁物使用说明
________（此处附上租赁物使用说明，包括但不限于使用方法、注意事项等）
12. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
其他约定事项二
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
13. 合同签署日期
本合同于____年____月____日签订。
14. 合同签署地点
本合同在____市____区____地点签订。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入条款
第三方定义
本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险机构、法律顾问等。
第三方介入情形
1. 租赁物评估、鉴定；
2. 租赁物维修、保养监督；
3. 租赁物保险；
4. 法律咨询、仲裁或诉讼代理；
5. 其他经甲乙双方同意的情形。
16. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致租赁方或出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在附件中明确。
若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应承担不超过其服务费用三倍的赔偿责任。
17. 第三方选择与委托
第三方选择
第三方的选择由甲乙双方协商确定，或根据本合同约定由一方指定。
第三方委托
甲乙双方应将第三方的职责、权限、服务内容等在合同中明确约定，并书面委托第三方执行相关事宜。
18. 第三方报告与通知
第三方报告
第三方应及时向甲乙双方报告其工作进展、发现的问题及建议。
第三方通知
第三方发现可能影响租赁物安全或使用的问题时，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。
19. 第三方费用承担
第三方费用
第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、鉴定费、保险费等。
第三方费用承担
第三方的费用由甲乙双方按合同约定承担，或根据实际情况协商解决。
20. 第三方独立性
第三方独立性
第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。
第三方关系
第三方与甲乙双方之间的关系仅限于本合同约定的范围内，第三方不得干涉甲乙双方的权利和义务。
21. 第三方变更与解除
第三方变更
如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。