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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺租赁简单的合同书书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立依据与适用法律
合同订立依据
适用法律
2. 双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
3. 租赁物基本情况
租赁物名称
租赁物地址
租赁物面积
租赁物结构
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限顺延
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款期限
逾期付款违约责任
6. 租金调整
调整条件
调整幅度
调整程序
7. 租赁物的使用与维护
承租方使用责任
出租方维护责任
保养与维修
8. 附属设施与公共区域
附属设施使用规定
公共区域使用规定
9. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止的程序
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 其他约定
不可抗力条款
通知与送达
合同附件
13. 合同生效与备案
合同生效条件
合同备案
14. 合同解除与终止后的处理事宜
租赁物返还
租金结算
损害赔偿
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与适用法律
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。
适用法律
本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律的管辖。
2. 双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
承租方基本信息
承租方名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
3. 租赁物基本情况
租赁物名称
店铺名称：____________________
租赁物地址
店铺地址：____________________
租赁物面积
店铺面积：____________________平方米
租赁物结构
店铺结构：____________________
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期
租赁终止日期：____________________
租赁期限顺延
如遇不可抗力等原因导致租赁期限无法按期终止，经双方协商一致，租赁期限可相应顺延。
5. 租金及支付方式
租金金额
租金金额：____________________元/月
支付方式
租金支付方式：____________________
付款期限
租金付款期限：每月____________________日前支付
逾期付款违约责任
如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____________________元违约金。
6. 租金调整
调整条件
在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等情形，经双方协商一致，可对租金进行调整。
调整幅度
租金调整幅度：____________________
调整程序
租金调整需经双方书面确认，自调整之日起生效。
7. 租赁物的使用与维护
承租方使用责任
承租方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
出租方维护责任
出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。
保养与维修
租赁物在正常使用情况下，由出租方负责保养和维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。
8. 附属设施与公共区域
附属设施使用规定
附属设施包括但不限于：____________________。承租方在使用附属设施时，应遵守相关使用规定，并承担相应费用。
公共区域使用规定
公共区域包括但不限于：____________________。承租方在使用公共区域时，应保持整洁，不得擅自改变设施布局，并遵守相关规定。
9. 违约责任
承租方违约责任
如承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担赔偿责任。
出租方违约责任
如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。
10. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同终止条件
合同到期后，双方应按照约定办理合同终止手续。
合同解除与终止的程序
（1）书面通知对方；
（2）办理租赁物返还手续；
（3）结算剩余租金及费用。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____________________。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。
12. 其他约定
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于：地震、火灾、洪水、战争等。
通知与送达
本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起视为送达。
合同附件
本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。
13. 合同生效与备案
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同备案
本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。
14. 合同解除与终止后的处理事宜
租赁物返还
合同解除或终止后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。
租金结算
合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余租金及费用。
损害赔偿
合同解除或终止后，如一方因违约造成对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。
第三方介入情形
（1）租赁物的评估、鉴定或验收；
（2）租赁物的维修、保养或施工；
（3）合同履行的监督或协调；
（4）争议解决或法律咨询；
（5）其他经甲、乙双方协商一致的情形。
第三方责任限额
（1）第三方责任限额：____________________元；
（2）第三方责任范围：____________________；
（3）第三方违约责任：____________________；
（4）第三方赔偿方式：____________________。
16. 甲、乙双方责任
甲方责任
甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在第三方介入前向乙方提供第三方的相关资料。
乙方责任
乙方应配合第三方的工作，并承担因第三方介入而产生的合理费用。