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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
底商租赁合同书模板(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 租赁物信息
. 店铺位置及面积
. 租赁物设施及设备
3. 租赁期限
. 租赁起止时间
. 租赁续签条件
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 支付方式及时间
. 逾期付款的违约责任
5. 押金及退还
. 押金金额及缴纳方式
. 押金退还条件及流程
6. 使用范围及限制
. 店铺用途
. 使用限制及禁止事项
7. 维修与保养
. 出租方责任
. 承租方责任
8. 租金调整
. 调整条件
. 调整方式
9. 转租及转借
. 转租的禁止
. 转借的禁止
10. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
11. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除流程
12. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
13. 合同附件
. 合同附件一
. 合同附件二
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称：________________________
. 出租方法定代表人：____________________
. 出租方联系方式：电话：______________________，邮箱：______________________
. 承租方信息
. 承租方名称：________________________
. 承租方法定代表人：____________________
. 承租方联系方式：电话：______________________，邮箱：______________________
2. 租赁物信息
. 店铺位置及面积
. 店铺地址：________________________
. 店铺面积：________________________平方米
. 租赁物设施及设备
. 店铺内设施：________________________
. 店铺外设施：________________________
. 店铺设备清单：________________________
3. 租赁期限
. 租赁起止时间
. 租赁起始日期：______________________
. 租赁终止日期：______________________
. 租赁续签条件
. 租赁期满前三个月，双方可协商续签合同。
. 续签条件：________________________
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 月租金：________________________元
. 年租金：________________________元
. 支付方式及时间
. 支付方式：________________________
. 支付时间：每月______日前支付
. 逾期付款的违约责任
. 逾期付款：______日内未支付租金，出租方有权解除合同。
. 违约金：逾期付款每日按租金的______%支付违约金。
5. 押金及退还
. 押金金额及缴纳方式
. 押金金额：________________________元
. 缴纳方式：________________________
. 押金退还条件及流程
. 退还条件：合同期满或提前解除合同，无违约行为。
. 退还流程：________________________
6. 使用范围及限制
. 店铺用途
. 店铺仅用于________________________
. 不得用于________________________
. 使用限制及禁止事项
. 不得擅自改变店铺结构及用途。
. 不得从事违法经营活动。
. 不得损害公共利益及他人合法权益。
8. 租金调整
. 调整条件
. 国家政策调整导致租金上涨或下调。
. 市场行情发生变化，经双方协商一致调整。
. 调整方式
. 国家政策调整：按国家相关政策执行。
. 市场行情调整：根据市场行情变化，双方协商确定调整幅度及时间。
9. 转租及转借
. 转租的禁止
. 承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。
. 转借的禁止
. 承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转借给第三方。
10. 违约责任
. 承租方违约责任
. 逾期支付租金：。
. 擅自改变店铺结构及用途：承担恢复原状的责任，并赔偿出租方损失。
. 违反使用限制及禁止事项：承担相应的法律责任。
. 出租方违约责任
. 未按约定提供租赁物：承担违约责任，并赔偿承租方损失。
. 未经承租方同意擅自解除合同：承担违约责任，并赔偿承租方损失。
11. 合同解除
. 合同解除条件
. 双方协商一致解除合同。
. 出现不可抗力因素，导致合同无法履行。
. 出租方或承租方严重违约。
. 合同解除流程
. 提前______日书面通知对方。
. 双方协商确定解除合同的具体事宜。
. 按合同约定处理相关事宜。
12. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方协商解决。
. 协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁。
. 争议解决机构
. 争议解决机构：________________________仲裁委员会。
13. 合同附件
. 合同附件一
. 店铺租赁合同附件一：租赁物清单。
. 合同附件二
. 店铺租赁合同附件二：房屋租赁证复印件。
14. 其他约定事项
. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念与范围
. 本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。
. 提供租赁物及承租方的信息查询、核实服务。
. 协助双方进行租赁物的交付、验收、维修等事宜。
. 提供法律、财务、税务等方面的咨询服务。
. 提供担保、保险等服务。
16. 甲乙双方引入第三方的程序
. 甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前______日书面通知对方，并明确第三方的具体职责和服务内容。
. 第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致，并签订补充协议。
17. 第三方的责任与权利
. 第三方的责任
. 第三方应按照甲乙双方的要求和补充协议的约定，履行其职责，保证服务的质量。
. 第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
. 第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
. 第三方的权利
. 第三方有权要求甲乙双方按照补充协议的约定支付服务费用。
. 第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。
18. 第三方的责任限额
. 第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过第三方的实际赔偿能力。
. 如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。
19. 第三方与其他各方的划分说明
. 第三方介入本合同，仅作为甲乙双方的辅助角色，不承担本合同项下甲乙双方的权利义务。
. 第三方与其他各方的关系如下：
. 第三方与出租方、承租方之间为服务关系，双方的权利义务以补充协议为准。
. 第三方与出租方、承租方之外的第三方之间，不产生直接的权利义务关系。
20. 第三方介入的终止
. 如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为或无法继续履行职责，甲乙双方有权终止其介入。
. 第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议的约定处理相关事宜。
21. 补充协议的效力
. 本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。
. 本合同补充协议的修改、补充或解除，均应采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：