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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
工程施工承包合同书书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
承包方信息
法定代表人
联系人
联系电话
通讯地址
业主方信息
法定代表人
联系人
联系电话
通讯地址
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程预算
工程工期
3. 工程承包范围
主要承包内容
辅助承包内容
额外承包内容
4. 工程质量标准
国家及行业标准
工程质量验收标准
质量保证期
5. 工程进度计划
施工阶段划分
各阶段工期安排
进度调整程序
6. 工程款支付方式
预付款比例及支付时间
进度款支付比例及支付时间
结算款支付比例及支付时间
违约责任及处理
7. 材料供应
材料供应责任
材料质量要求
材料价格及结算
材料验收及保管
8. 机械设备
机械设备供应责任
机械设备质量要求
机械设备租赁及费用
机械设备使用及维护
9. 安全生产
安全生产责任
安全生产措施
安全生产事故处理
10. 环境保护
环境保护责任
环境保护措施
环境污染事故处理
11. 合同变更
变更程序
变更内容
变更影响及处理
12. 违约责任
违约情形
违约责任
违约处理
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
14. 合同生效与终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止条件
合同终止程序
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
承包方信息
法定代表人：
联系人：
联系电话：138xxxx5678
通讯地址：省市区路号
业主方信息
法定代表人：
联系人：赵六
联系电话：139xxxx8765
通讯地址：省市区路号
2. 工程概况
工程名称：住宅小区建设项目
工程地点：省市区
工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米
工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库
工程预算：人民币壹亿元整
工程工期：自合同签订之日起，共计24个月
3. 工程承包范围
主要承包内容：土建工程、安装工程、装饰装修工程
辅助承包内容：室外工程、绿化工程、道路工程
额外承包内容：根据业主方需求，可提供其他相关工程服务
4. 工程质量标准
国家及行业标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行
工程质量验收标准：分阶段验收，每阶段完成后进行自检，验收合格后方可进入下一阶段
质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，共计2年
5. 工程进度计划
施工阶段划分：基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、竣工阶段
各阶段工期安排：基础阶段6个月，主体结构阶段8个月，装饰装修阶段6个月，竣工阶段4个月
进度调整程序：因不可抗力或业主方原因导致工期延误，需提前一个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后调整进度计划
6. 工程款支付方式
预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款
进度款支付比例及支付时间：每完成一个施工阶段，验收合格后5个工作日内，支付该阶段合同总额的30%
结算款支付比例及支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内，支付合同总额的50%作为结算款
违约责任及处理：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同
7. 材料供应
材料供应责任：承包方负责材料的采购、运输、验收及保管
材料质量要求：必须符合国家及行业标准，具备出厂合格证和检验报告
材料价格及结算：材料价格按照市场行情和采购合同执行，结算时按实际使用量计算
材料验收及保管：材料到货后，双方共同验收，验收合格后方可使用，不合格材料退回供应商
8. 机械设备
机械设备供应责任：承包方负责提供施工所需的全部机械设备，包括但不限于施工电梯、搅拌机、塔吊等。
机械设备质量要求：机械设备必须符合国家相关标准和规范，确保安全可靠，并在使用前进行性能检测。
机械设备租赁及费用：对于承包方无法提供的机械设备，可租赁于第三方，租赁费用由承包方承担，并在合同中明确租赁期限和费用。
机械设备使用及维护：承包方应合理使用机械设备，并按照制造商的维护手册进行定期保养，确保机械设备的正常运行。
9. 安全生产
安全生产责任：承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的安全。
安全生产措施：承包方应制定详细的安全施工方案，包括安全操作规程、应急预案等，并定期进行安全教育和培训。
安全生产事故处理：发生安全生产事故时，承包方应立即启动应急预案，及时报告业主方，并积极配合相关部门进行调查和处理。
10. 环境保护
环境保护责任：承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取措施减少施工对环境的影响。
环境保护措施：承包方应采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，并定期进行环境监测。
环境污染事故处理：发生环境污染事故时，承包方应立即采取措施减轻污染，并按照相关法律法规进行处理。
11. 合同变更
变更程序：任何合同内容的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后生效。
变更内容：包括工程范围、工程量、工程工期、工程款支付方式等。
变更影响及处理：变更可能对工程进度、质量、成本产生影响，双方应协商解决，必要时调整合同内容。
12. 违约责任
违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不合格、未按时支付工程款等。
违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
违约处理：违约发生后，非违约方有权要求违约方履行合同义务，必要时可解除合同。
13. 争议解决
争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。
争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
争议解决地点：仲裁地点为省市。
14. 合同生效与终止
合同生效条件：双方签字盖章后，合同自即日起生效。
合同生效日期：年月日
合同终止条件：工程竣工验收合格，且双方履行完毕合同约定的各项义务。
合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括工程结算、资料移交等。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、供应商、分包商等。
第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量和效率，确保工程按期完成，保障合同双方的合法权益。
16. 第三方介入程序
第三方选择：甲乙双方可共同协商选择第三方，或由一方提出建议，另一方同意后确定。
17. 第三方责权利
第三方责任：第三方应按照合同约定和自身职责，对工程质量和进度负责，确保工程符合国家及行业标准。
第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其工作职责。
第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，保守商业秘密。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为委托与被委托，甲方负责支付第三方服务费用，并对第三方的工作成果进行验收。
第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系为承包与被承包，乙方负责按照合同约定提供施工条件，并对第三方的工作成果进行配合。