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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工程施工合同书预付款担保(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程工期
工程质量要求
3. 预付款金额及支付方式
预付款金额
预付款支付比例
预付款支付时间
预付款支付方式
4. 预付款担保方式及担保期限
担保方式
担保期限
担保责任
5. 预付款退还条件及程序
退还条件
退还程序
退还时间
6. 预付款使用管理
使用范围
使用审批程序
使用监督
7. 工程进度款支付
支付条件
支付比例
支付时间
支付方式
8. 工程竣工结算
结算依据
结算程序
结算时间
9. 工程保修责任
保修范围
保修期限
保修责任
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决方式
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
13. 合同附件及补充协议
附件
补充协议
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
（1）甲方：建筑工程有限公司
（2）乙方：房地产开发有限公司
合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
合同双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
市区住宅小区建设项目
工程地点
市区路号
工程规模
占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米
工程工期
自合同签订之日起，工期为24个月
工程质量要求
按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 503002013执行，达到合格标准
3. 预付款金额及支付方式
预付款金额
预付款总额为人民币壹仟万元整（￥）
预付款支付比例
预付款支付比例为合同总额的20%
预付款支付时间
合同签订后5个工作日内，乙方支付甲方预付款
预付款支付方式
乙方应通过银行转账方式支付预付款至甲方指定账户
4. 预付款担保方式及担保期限
担保方式
乙方应提供由银行出具的金额为人民币壹仟万元整（￥）的预付款担保函
担保期限
担保期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止
担保责任
担保人在担保期限内，如因乙方原因导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任
5. 预付款退还条件及程序
退还条件
（1）工程按合同约定完成，并经甲方验收合格；
（2）乙方按照合同约定支付工程进度款；
（3）甲方无其他应收取的费用。
退还程序
（1）乙方应在工程竣工验收合格后15个工作日内，向甲方提出退还预付款的书面申请；
（2）甲方收到申请后，应在5个工作日内对申请进行审核；
（3）审核通过后，甲方应在10个工作日内将预付款退还乙方。
6. 预付款使用管理
使用范围
预付款仅用于本工程的前期准备工作，包括但不限于图纸会审、施工组织设计、材料设备采购等。
使用审批程序
预付款使用前，乙方应向甲方提交使用计划，经甲方批准后方可使用。
使用监督
甲方有权对预付款的使用情况进行监督，乙方应积极配合甲方的工作。
8. 工程竣工结算
结算依据
（1）国家及地方有关建筑工程的法律法规、政策文件；
（2）合同约定；
（3）建筑工程施工图纸、变更设计文件；
（4）已完成的工程量清单及相应的工程量计算规则；
（5）工程验收报告。
结算程序
（1）乙方在工程竣工验收合格后，应在10个工作日内向甲方提交竣工结算书；
（2）甲方在收到结算书后，应在15个工作日内对结算书进行审核；
（3）审核无误后，甲方应在10个工作日内向乙方支付结算款。
结算时间
结算款支付时间为收到乙方提交的竣工结算书及验收报告后的30个工作日内。
9. 工程保修责任
保修范围
（1）主体结构；
（2）地基基础；
（3）屋面防水；
（4）装修工程；
（5）设备安装工程；
（6）其他约定保修范围内的工程。
保修期限
（1）主体结构、地基基础、屋面防水工程保修期限为50年；
（2）装修工程保修期限为2年；
（3）设备安装工程保修期限为1年；
（4）其他约定保修范围的工程按国家或行业标准执行。
保修责任
（1）在保修期内，如因乙方施工原因造成工程缺陷，乙方应负责修复，并承担修复费用；
（2）保修期内，乙方应负责日常维护，确保工程正常运行。
10. 违约责任
违约情形
（1）乙方未按合同约定完成工程；
（2）乙方工程质量不符合合同约定；
（3）乙方未按时支付工程进度款；
（4）甲方未按合同约定支付预付款或结算款；
（5）双方约定的其他违约情形。
违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）违约金按合同约定的比例计算；
（3）损失赔偿按实际损失计算。
违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
11. 争议解决方式
争议解决途径
（1）双方协商解决；
（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁；
（3）向人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）如双方协商不成，应提交至市仲裁委员会；
（2）仲裁规则按《中华人民共和国仲裁法》及《市仲裁委员会仲裁规则》执行。
争议解决方式
仲裁庭应在收到仲裁申请之日起3个月内作出仲裁裁决。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
（1）双方签字盖章；
（2）预付款支付；
（3）合同约定的其他生效条件。
合同终止条件
（1）工程竣工验收合格；
（2）双方约定的其他终止条件。
合同解除条件
（1）一方违约，另一方通知解除；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除。
13. 合同附件及补充协议
附件
（1）工程图纸；
（2）工程量清单；
（3）预付款担保函；
（4）其他合同附件。