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乙方： XXX
20XX
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PERSONAL
工程招投标及合同书管理基本知识(2025版)
本合同目录一览
1. 合同定义与范围
合同的定义
合同的范围
2. 工程招投标程序
招标公告与资格预审
投标文件的编制与提交
开标、评标与中标
3. 合同签订与履行
合同签订的条件
合同的主要内容
合同履行的一般规定
4. 合同变更与解除
合同变更的条件
合同解除的条件
5. 合同违约责任
违约责任的承担
违约金的计算与支付
6. 工程质量与验收
工程质量标准
工程验收程序
7. 工程进度与工期
工程进度计划
工程工期延误的处理
8. 合同价款与支付
合同价款的确定
合同价款的支付方式
9. 合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同附件与补充协议
合同附件的编制
补充协议的签订
11. 合同解除与终止
合同解除的条件
合同终止的条件
12. 合同履行期限与期限延长
合同履行期限
期限延长的条件与程序
13. 合同保密与知识产权
合同保密条款
知识产权的归属与保护
14. 合同的生效、变更与终止
合同的生效条件
合同的变更程序
合同的终止程序
第一部分：合同如下：
1. 合同定义与范围
合同的定义
本合同是指甲方（招标方）与乙方（中标方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方完成的工程项目，经招投标程序，双方达成的一致协议。
合同的范围
（1）工程项目的名称、地点、规模、建设内容等；
（2）工程项目的投资估算、资金来源及支付方式；
（3）工程项目的建设工期、质量标准及验收程序；
（4）工程项目的施工组织设计、施工方案及施工进度；
（5）工程项目的合同价款、支付方式及变更程序；
（6）工程项目的合同解除、终止及违约责任；
（7）双方约定的其他事项。
2. 工程招投标程序
招标公告与资格预审
甲方应通过公开招标的方式，发布招标公告，明确招标项目的名称、地点、规模、建设内容、投资估算、资金来源、建设工期、质量标准、招标文件获取方式等信息。
投标文件的编制与提交
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）企业法人营业执照副本；
（4）资质证书副本；
（5）相关业绩证明材料；
（6）投标报价及施工组织设计；
（7）其他招标文件要求提供的材料。
开标、评标与中标
甲方应在规定的时间内组织开标会议，对投标文件进行审查、评审，确定中标单位。
3. 合同签订与履行
合同签订的条件
（1）乙方中标；
（2）双方对合同内容达成一致意见；
（3）合同签订前，乙方已按照招标文件要求提交了履约保证金。
合同的主要内容
（1）工程项目的名称、地点、规模、建设内容等；
（2）工程项目的投资估算、资金来源及支付方式；
（3）工程项目的建设工期、质量标准及验收程序；
（4）工程项目的施工组织设计、施工方案及施工进度；
（5）工程项目的合同价款、支付方式及变更程序；
（6）工程项目的合同解除、终止及违约责任；
（7）双方约定的其他事项。
4. 合同变更与解除
合同变更的条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）因国家政策调整导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，且不违反法律法规。
合同解除的条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；
（3）双方协商一致，且不违反法律法规。
5. 合同违约责任
违约责任的承担
一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）承担其他违约责任。
违约金的计算与支付
违约金的计算标准为合同价款的千分之几，具体比例由双方协商确定。违约金应在违约行为发生后十日内支付。
6. 工程质量与验收
工程质量标准
本工程质量应符合国家现行有关标准、规范和设计文件的要求。
工程验收程序
（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；
（2）甲方组织验收，对工程质量进行检验；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
8. 合同价款与支付
合同价款的确定
合同价款应根据工程量清单、工程量计算规则、市场价格等因素，由双方协商确定。
合同价款的支付方式
（1）预付款：合同签订后，乙方应在收到甲方支付通知之日起十个工作日内，向甲方提交履约保证金，履约保证金为合同价款的10%。
（2）进度款：工程按进度完成一定比例后，乙方应向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后十个工作日内支付进度款。
（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在十五个工作日内提交结算报告，甲方应在收到报告后三十个工作日内支付结算款。
（4）质保金：合同价款中包含质保金，质保金为合同价款的5%，在工程保修期满后无质量问题，甲方应在十五个工作日内退还质保金。
9. 合同争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。
10. 合同附件与补充协议
合同附件的编制
（1）工程量清单；
（2）施工图纸；
（3）技术规范；
（4）质量标准；
（5）其他相关文件。
补充协议的签订
双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11. 合同解除与终止
合同解除的条件
（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，且不违反法律法规。
合同终止的条件
（1）合同约定的工期届满，工程已按合同要求完成；
（2）合同解除；
（3）双方协商一致，且不违反法律法规。
12. 合同履行期限与期限延长
合同履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
期限延长的条件与程序
如因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应在十个工作日内书面通知甲方，并附相关证明材料。经甲方确认后，合同履行期限可相应延长。
13. 合同保密与知识产权
合同保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
知识产权的归属与保护
本合同中涉及到的技术资料、设计图纸、施工方案等知识产权，归乙方所有，甲方应予以保护。
14. 合同的生效、变更与终止
合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同的变更程序
合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。
合同的终止程序
合同终止时，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方的概念
在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、审计单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。
第三方的划分
（1）监理单位：负责对工程项目的施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全；
（2）审计单位：负责对工程项目的财务状况进行审计，确保资金使用的合法性和合理性；
（3）检测机构：负责对工程项目的材料、设备、工程质量进行检测，确保符合相关标准和规范；
（4）咨询公司：负责提供专业咨询服务，协助甲方或乙方解决合同履行过程中的问题；
（5）保险公司：负责为本合同涉及的工程项目、人员、设备等提供保险保障。
2. 第三方介入的依据与程序
介入依据