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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工厂厂房租赁合同书范本最新2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及法定代表人
注册地址及联系方式
法定代表人身份证明
2. 租赁厂房基本情况
厂房位置及面积
厂房结构及配套设施
厂房权属证明
3. 租赁期限及租金
租赁起始日期及终止日期
租金支付方式及金额
租金调整条款
4. 租赁用途及限制
租赁用途范围
厂房使用限制条款
5. 押金及违约金
押金金额及退还条件
违约金计算标准及适用情形
6. 物业管理及维修责任
物业管理服务内容
厂房维修责任及费用承担
7. 安全生产及环境保护
安全生产责任
环境保护责任
8. 乙方权利与义务
使用厂房的权利
维护厂房的义务
9. 甲方权利与义务
租赁厂房的义务
维护厂房的义务
10. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
11. 合同终止及终止后的处理
合同终止条件
终止后的处理事项
12. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
13. 合同生效及其他
合同生效条件
其他约定事项
14. 附件
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称及法定代表人
甲方：有限公司
法定代表人：
乙方：企业
法定代表人：
注册地址及联系方式
甲方注册地址：省市区路号
联系电话：0215678
乙方注册地址：省市区路号
联系电话：02187654321
法定代表人身份证明
甲方法定代表人身份证明文件编号：X
乙方法定代表人身份证明文件编号：X
第二条 租赁厂房基本情况
厂房位置及面积
租赁厂房位于省市区路号，总面积为1000平方米。
厂房结构及配套设施
厂房为钢混结构，共有三层，一层为仓库，二层为生产车间，三层为办公区。配套设施包括：水、电、燃气、网络、消防系统等。
厂房权属证明
甲方提供的厂房权属证明文件编号：X
第三条 租赁期限及租金
租赁起始日期及终止日期
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
租金支付方式及金额
租金每月人民币10万元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
租金调整条款
如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照政府规定进行调整。
第四条 租赁用途及限制
租赁用途范围
乙方租赁厂房仅用于生产、加工、储存等合法经营活动。
厂房使用限制条款
乙方不得在厂房内进行任何违法活动，不得改变厂房结构，不得占用消防通道等。
第五条 押金及违约金
押金金额及退还条件
乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币5万元。合同终止后，无违约行为，甲方在收到乙方退还厂房及结清所有费用后，10个工作日内退还押金。
违约金计算标准及适用情形
如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每月租金的20%计算，累计不超过三个月租金。
第六条 物业管理及维修责任
物业管理服务内容
甲方负责厂房的物业管理，包括清洁、绿化、安全巡逻等。
厂房维修责任及费用承担
日常维修由甲方负责，重大维修由双方协商解决。维修费用由责任方承担。
第七条 安全生产及环境保护
安全生产责任
乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产过程中的安全。
环境保护责任
乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保生产过程中的环境保护。
第八条 乙方权利与义务
使用厂房的权利
乙方有权按照合同约定的用途使用租赁的厂房，并享有正常的生产经营权。
维护厂房的义务
乙方应妥善使用厂房，不得擅自改变厂房结构，保持厂房完好，并承担日常维护责任。
第九条 甲方权利与义务
租赁厂房的义务
甲方应按照合同约定提供符合约定的厂房，并保证厂房的合法使用。
维护厂房的义务
甲方应负责厂房的日常管理和维护，确保厂房设施的正常运行。
第十条 合同变更及解除
合同变更条件
任何一方要求变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同解除条件
1. 因不可抗力导致合同无法履行；
2. 一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
3. 双方协商一致解除合同。
第十一条 合同终止及终止后的处理
合同终止条件
租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。
终止后的处理事项
1. 乙方应于合同终止后5个工作日内将厂房及附属设施交还甲方；
2. 双方应在合同终止后10个工作日内结清所有费用；
3. 甲方应在收到乙方退还的厂房及结清费用后，退还乙方押金。
第十二条 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。
第十三条 合同生效及其他
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；
3. 本合同自签订之日起至合同终止日止，对双方具有法律约束力。
第十四条 附件
甲方提供的厂房权属证明文件
乙方提供的营业执照副本
双方签订的补充协议（如有）
其他与本合同相关的文件
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中，第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。
2. 第三方介入的情形
甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；
合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；
合同约定需要第三方参与监督或验收。
3. 第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：
第三方因提供的服务质量不合格导致的损失，其责任限额不超过服务费用的一倍；
第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由双方协商确定。
4. 第三方权利
根据合同约定，独立开展中介、咨询、评估、监理等服务；
要求甲乙双方提供必要的资料和信息；
依法维护自身合法权益。
5. 第三方义务
按照合同约定，提供专业、高效的服务；
保守甲乙双方的商业秘密；
在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和验收。
6. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接经济往来，其费用由甲乙双方各自承担。
第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：
第三方对甲乙双方的权利义务进行监督，但不承担甲乙双方之间的合同履行责任；
第三方在合同履行过程中发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取纠正措施；
第三方在合同履行过程中发现甲乙双方存在争议，应协助双方进行协商或调解。
7. 第三方介入的具体条款
第三方介入的具体条款包括：
第三方的名称、地址、联系方式；
第三方提供的服务内容、标准及期限；
第三方的费用及支付方式；
第三方介入的具体时间及方式。
8. 第三方介入的变更及解除
第三方介入的变更及解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。