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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宿舍楼租赁合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁房屋基本情况
房屋位置
房屋结构
房屋面积
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付租金
5. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
6. 装修及改造
装修规定
改造规定
装修费用承担
7. 房屋租赁保证金
保证金金额
保证金退还条件
保证金退还程序
8. 房屋租赁税费
税费承担
税费缴纳方式
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
合同附件
合同附件效力
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
全称：_______
简称：_______
联系人：_______
联系电话：_______
通讯地址：_______
出租方基本信息
全称：_______
简称：_______
联系人：_______
联系电话：_______
通讯地址：_______
2. 租赁房屋基本情况
房屋位置：_______
房屋结构：_______
房屋面积：_______平方米
房屋设施：_______、_______、_______
3. 租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，并达成书面协议。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为_______元。
租金支付方式：租赁方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。
逾期支付租金：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应按_______的违约金比例支付违约金。
5. 房屋使用及维护
房屋使用范围：租赁方仅限于居住用途使用租赁房屋。
房屋维护责任：租赁方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复，否则应承担相应责任。
房屋损坏赔偿：因租赁方使用不当造成的房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。
6. 装修及改造
装修规定：租赁方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方同意，并遵守相关法律法规。
改造规定：未经出租方书面同意，租赁方不得对房屋进行任何改造。
装修费用承担：因装修产生的费用，由_______方承担。
7. 房屋租赁保证金
保证金金额：租赁保证金为_______元。
保证金退还条件：租赁期满，租赁方按约定将房屋及附属设施恢复原状后，出租方应无息退还保证金。
保证金退还程序：租赁期满后，租赁方应向出租方提交保证金退还申请，出租方应在_______日内退还保证金。
8. 房屋租赁税费
税费承担：租赁期间，因房屋产生的税费（如房产税、土地使用税等）由_______方承担。
税费缴纳方式：税费缴纳按相关法律法规执行，租赁方应及时足额缴纳。
9. 违约责任
违约情形：
租赁方逾期支付租金；
租赁方未按照约定使用房屋；
租赁方擅自改变房屋结构；
出租方未按时交付房屋或提供相关设施；
双方约定的其他违约情形。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。
11. 合同解除
合同解除条件：
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
出租方违反合同约定，经协商未能解决；
租赁方违反合同约定，经协商未能解决；
其他法定或约定的合同解除条件。
合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。
12. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
13. 其他约定事项
合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋维修记录等。
合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。
14. 合同签署及生效日期
签署日期：本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署地点：_______
签署人：
租赁方代表（签字）：_______
出租方代表（签字）：_______
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、法律顾问等。
第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。
16. 第三方介入程序
介入申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前_______天以书面形式向对方提出申请，并说明介入的具体原因和目的。
第三方选择：双方应根据介入目的和需要，共同选择合适的第三方，并书面确认。
17. 第三方责任与权利
责任：
第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务或协助不违反本合同的规定。
第三方应确保其提供的服务或协助不损害甲乙双方的合法权益。
第三方对其提供的服务或协助的质量承担相应的责任。
权利：
第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务或协助的任务。
第三方有权根据其服务或协助的性质，收取相应的费用。
18. 第三方责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：
第三方因提供的服务或协助造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过_______元。
第三方因违反法律法规或本合同约定造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过_______元。
19. 第三方与其他各方的划分说明
责任划分：
甲乙双方对合同履行的直接责任不因第三方介入而免除。
第三方仅对甲乙双方承担其提供的服务或协助相关的责任。
权利划分：
甲乙双方对合同履行的权利不受第三方介入的影响。
第三方仅享有甲乙双方根据本合同约定的权利。
20. 第三方介入合同的变更
如第三方介入后，需要对原合同进行变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改本合同。
21. 第三方介入合同的终止
如第三方介入后，合同履行完毕或第三方服务或协助不再需要的，甲乙双方应书面通知第三方，合同终止。
22. 第三方介入的保密条款
第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和技术秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。
23. 第三方介入合同的争议解决
第三方介入合同发生的争议，应按照本合同第10条的争议解决方式处理。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁清单
详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。