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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度旅游观光农业用地承包协议
甲方（承包方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（被承包方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、旅游观光农业用地描述
1. 用地名称与面积
用地1：名称为______，面积为______（单位：亩）。
用地2（如有）：名称为______，面积为______。
用地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的农业要求（如土地质量、灌溉条件等）。
2. 用地质量要求
乙方提供的土地应具备质量合格证明文件，如土地使用证、土地质量检测报告等。
土地的质量应满足旅游观光农业的开发要求，包括但不限于土地肥力、土壤类型、灌溉条件等方面的要求。
乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的农业产出下降。
二、承包期限与租金
1. 承包期限
甲方同意将______年（具体时长）的旅游观光农业用地承包给乙方。
乙方在承包期内享有该用地的使用权，但不得改变土地用途。
2. 租金
乙方每年需向甲方支付租金______元（大写：______），租金支付方式为______。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。
对于后续批次的土地交付（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交地。
2. 交地地点
乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、维护与管理
1. 土地维护
乙方负责土地的日常维护和管理，确保土地符合旅游观光农业的要求。
乙方应定期对土地进行耕作、施肥、灌溉等农业活动，并保持土地的整洁和美观。
2. 管理责任
乙方对土地的使用和管理负有全部责任，包括但不限于土地的合理利用、环境保护、安全生产等。
乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的土地进行监督和管理，确保土地用途符合合同约定。
有权要求乙方按照合同约定进行土地的维护和管理。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的农业技术支持和咨询服务。
2. 乙方权利与义务
权利：
在承包期内享有土地的使用权，并有权根据市场需求调整农业种植结构。
如因甲方原因导致土地无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
负责土地的日常维护和管理，确保土地的生产能力和生态环境。
六、土地使用与维护
1. 土地使用
乙方应按照合同约定合理使用土地，不得进行破坏性耕作或违法活动。
乙方应定期对土地进行耕作、施肥、灌溉等农业活动，并保持土地的肥力和生态平衡。
2. 土地维护
乙方应定期对土地进行巡查，发现土地问题时及时报告甲方，并采取相应措施进行修复。
乙方应遵守国家相关法律法规，保护土地资源，防止水土流失和生态环境恶化。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金，支付方式为______。
乙方应按照合同约定的时间支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付滞纳金。
2. 付款方式
乙方支付租金的银行账户信息应提前通知甲方，甲方应在收到租金后的______个工作日内确认收账。
乙方支付的租金应包含税费等相关费用，如乙方需报销，应提供相关票据。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。
如乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租金、种植计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______