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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度上海商铺租赁合同（含商业数据共享协议）
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1. 商铺位置与面积
商铺位于______，面积共计______平方米。
商铺结构及设施应符合国家相关标准，满足甲方商业运营需求。
2. 商铺装修要求
乙方保证商铺具备符合甲方需求的装修标准，包括但不限于墙面、地面、照明、消防设施等。
商铺装修质量应满足甲方商业形象和运营要求。
乙方保证商铺装修在交付使用时，满足甲方正常运营需求。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______个月，总额为______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间______（如：每月几号）。
三、商业数据共享协议
1. 数据共享内容
乙方同意在租赁期间，将商铺相关的商业数据（如客流数据、消费数据等）提供给甲方。
甲方使用这些数据时，应遵守相关法律法规和商业秘密保护。
2. 数据使用范围
甲方使用共享数据的范围仅限于______（如：商业分析、市场营销等）。
未经乙方同意，甲方不得将数据用于其他商业用途或泄露给第三方。
四、交房与验收
1. 交房时间
乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。
商铺交付时，乙方应保证商铺具备本合同约定的交付条件。
2. 验收标准
甲方应在接到交房通知后______个工作日内对商铺进行验收。
验收标准应符合本合同约定的商铺装修标准和交付条件。
如无异议，双方应在验收单上签字确认。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据商业运营需求调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并保持商铺的合理使用和维护。
为乙方提供必要的商业运营协助，如提供相关商业数据等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租金延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、标准交付商铺。
保证商铺的合法合规，并承担因商铺本身问题导致的法律责任。
六、商业数据共享协议
1. 数据共享内容
乙方同意在租赁期间，将商铺相关的商业数据（如客流数据、消费数据等）提供给甲方。
甲方使用这些数据时，应遵守相关法律法规和商业秘密保护。
2. 数据使用范围
甲方使用共享数据的范围仅限于______（如：商业分析、市场营销等）。
未经乙方同意，甲方不得将数据用于其他商业用途或泄露给第三方。
七、交房与验收
1. 交房时间
乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。
商铺交付时，乙方应保证商铺具备本合同约定的交付条件。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的商铺位置、面积、装修标准以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改商铺等。
八、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付方式
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间______（如：每月几号）。
3. 尾款
在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，甲方支付给乙方合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
九、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝续租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商业数据等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满且双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______