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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度上海房屋租赁与租赁关系终止协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。
房屋2（如有）：名称为______，位于______。
乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规及甲方要求。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全、卫生、设施齐全等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在租赁期间，不存在因房屋质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
任何一方需提前终止租赁关系，应提前______个月书面通知对方。
2. 租金
房屋租金为每月______元，租金支付方式为______。
本合同租金总额预计为______元（大写：______），实际支付以实际租赁月份和租金标准为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。
四、权利与义务
1. 甲方权利与义务
甲方有义务提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对房屋进行必要的管理和维护。
2. 乙方权利与义务
乙方有义务按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。
乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。
有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。
义务：
在租赁期间，保证房屋的安全和正常使用，及时修复房屋的损坏。
为乙方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应、维修服务等。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间按照合同约定使用房屋，享有居住权益。
有权要求甲方提供必要的居住设施和服务。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，保持房屋的整洁。
不得擅自改变房屋结构或设施，不得进行任何违法活动。
六、租赁关系终止
1. 终止条件
乙方提前解除租赁合同；
租赁期满；
乙方违约，经甲方催告后仍未改正；
甲方因房屋原因无法继续租赁。
2. 终止程序
双方应提前______个月书面通知对方终止租赁关系。
终止租赁关系后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。
七、费用结算
1. 租金结算
租赁关系终止后，双方应结算剩余租金，甲方退还乙方已支付的租金超出部分。
2. 损坏赔偿
乙方应赔偿因自身原因造成的房屋损坏，赔偿金额由双方协商确定。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
2. 争议解决地点
争议解决地点为______（具体地点）。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、租赁条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______