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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人农村土地租赁合同（附带农业生态补偿机制）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地租赁描述
1. 土地名称与位置
土地1：名称为______，位于______（详细位置说明）。
土地2（如有）：名称为______，位于______。
租赁土地应符合国家相关法律法规及甲方对农业生态的要求。
2. 土地质量要求
乙方租赁的土地应具备适宜农业生产的条件，包括土壤肥力、水源等。
乙方在使用土地过程中，应遵守国家关于生态环境保护的相关规定，不得造成土地退化。
乙方保证在租赁期间，土地质量不出现因人为原因导致的下降。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
乙方租赁甲方土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。
2. 租金标准与支付方式
土地租金标准为______元/亩/年。
租金支付方式为：乙方应于每年______月______日前一次性支付当年租金。
三、交地时间与方式
1. 交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成土地的接收。
2. 交地方式
甲方将租赁土地交付给乙方，乙方应按照甲方提供的土地边界线进行实际使用。
四、农业生态补偿机制
1. 补偿标准
乙方在租赁土地上从事农业生产，甲方将根据乙方实际种植面积和种植作物种类，提供相应的农业生态补偿。
补偿标准为：______元/亩/年。
2. 补偿支付方式
甲方将补偿款于每年______月______日前支付给乙方。
若乙方未按约定进行农业生产或违反生态环境保护规定，甲方有权停止或减少补偿。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照约定的方式进行农业生产。
有权要求乙方遵守国家关于农业生态环境保护的相关法律法规。
义务：
向乙方提供符合约定的土地，并确保土地质量。
在乙方按照约定进行农业生产的情况下，提供必要的农业技术指导和帮助。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用土地进行农业生产。
有权获得甲方提供的农业生态补偿。
义务：
按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
遵守国家关于农业生态环境保护的相关法律法规，采取措施保护土地生态环境。
六、农业生态补偿的验收与监督
1. 验收方式
甲方将定期对乙方农业生产情况进行检查，以确认农业生态补偿的合理性。
乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供相关生产记录和资料。
2. 监督标准
监督标准以本合同约定的农业生态补偿机制及国家相关标准为准。
七、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供农业生态补偿，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定合理使用土地或违反农业生态环境保护规定，甲方有权要求乙方停止使用土地，并承担相应责任。
八、争议解决与合同终止
1. 争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同终止
合同期满或因双方协商一致终止合同，合同即终止。合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并按照约定退还租金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、农业生态补偿等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______