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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人房屋租赁合同（含绿化维护）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。
房屋2（如有）：名称为______，位于______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、设施齐全等）。
2. 房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、租赁合同等。
房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方同意出租的房屋数量如下：
房屋1：数量为______（间/套）。
房屋2（如有）：数量为______（间/套）。
实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
房屋1的单价为______元/月（间/套），房屋2（如有）的单价为______元/月（间/套）。
本合同租赁总价预计为______元/月（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成房屋的交付。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。
四、绿化维护
1. 绿化责任
甲方负责对房屋所在区域的绿化进行维护，确保绿化环境整洁美观。
乙方应遵守甲方制定的绿化维护规定，不得损坏绿化设施。
2. 绿化费用
绿化维护费用由甲方承担，乙方无需支付任何绿化费用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和居住环境符合要求。
有权在乙方违约时，依照合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同。
义务：
维护房屋及附属设施，保证乙方居住期间的正常使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间按照合同约定使用房屋及其附属设施。
有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，按照约定续租或搬离。
义务：
依照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等费用。
保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改动房屋结构或设施。
六、房屋维护与维修
1. 维护责任
乙方在居住期间应对房屋进行日常维护，保持房屋的清洁和整洁。
甲方负责房屋的大修和必要的更新，但乙方应承担日常维护费用。
2. 维修责任
乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。
七、租金支付与押金
1. 租金支付
乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。
2. 押金
乙方在签订合同时，应向甲方支付______元作为押金，租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。
八、合同解除与违约责任
1. 合同解除
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 违约责任
任何一方违约，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。
严重违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
九、争议解决
任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______