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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人房屋租赁押金借款协议模板
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、押金及借款描述
1. 押金金额
甲方应向乙方支付押金人民币______元整，押金用于确保甲方按照租赁合同的规定履行义务。
2. 借款金额
乙方同意向甲方借款人民币______元整，该借款用于支付押金及相关费用。
二、还款计划
1. 还款金额
甲方应在租赁期满后或提前解除租赁合同时，向乙方一次性归还押金人民币______元整。
2. 借款还款
甲方应在借款期间内，按照乙方指定的还款计划按期归还借款。
三、交款时间与方式
1. 交款时间
甲方应于______年______月______日前将押金及借款一次性支付给乙方。
2. 交款方式
甲方应通过银行转账或现金支付方式将押金及借款支付给乙方。
四、违约责任
1. 甲方违约
若甲方未按照合同约定支付押金及借款，乙方有权要求甲方立即支付，并按日计收逾期利息。
2. 乙方违约
若乙方未按照合同约定提供租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的押金及借款。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据房屋租赁实际情况调整租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在协议规定的时间内支付押金及借款，并按照协议约定支付租金。
为乙方入住提供必要的协助，如提供钥匙等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付押金及借款和租金。
如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点提供房屋。
对甲方提供的与房屋租赁相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的房屋状况、设施要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1. 押金及借款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方押金及借款人民币______元整。
2. 租金支付
甲方应按月支付租金，每月租金为人民币______元整，支付时间为每月的______日。
3. 尾款
在租赁期满后，甲方应将房屋恢复原状并退还押金及借款的剩余部分。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付押金及借款和租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝入住或提前退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点提供房屋，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的押金及借款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______