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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人租房协议（含社区健身设施使用）
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，房屋结构为______，面积______平方米。
房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，面积______平方米。
房屋应符合国家相关标准，并满足甲方居住需求。
2. 健身设施使用
乙方同意甲方在租赁期间免费使用社区健身设施，包括但不限于健身器材、场地等。
甲方应遵守社区健身设施的使用规定，并爱护公共设施。
二、租金与押金
1. 租金
租金标准为每月______元，租金支付方式为______。
甲方应于每月______日前支付当月租金。
2. 押金
甲方需支付押金______元，用于房屋租赁期间的损坏赔偿。
押金在租赁期满后无损坏的情况下，甲方可全额退还。
三、租赁期限与续租
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2. 续租
甲方在租赁期满前______个月向乙方提出续租意向，乙方应在______个工作日内给予答复。
续租租金标准及押金要求与原协议一致。
四、违约责任
1. 甲方违约
甲方如未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。
甲方如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
2. 乙方违约
乙方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。
乙方如违反协议约定，导致甲方无法正常居住，应承担相应责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋及设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。
有权根据居住需求调整房屋使用，但应遵守社区管理规定。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并保持房屋及设施的良好状态。
遵守社区健身设施的使用规定，并爱护公共设施。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋及设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋及设施损坏，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋及设施。
对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付房屋及设施前应对其进行检查，确保符合合同要求。
甲方在收到房屋及设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋及设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
甲方应于每月______日前支付当月租金。
3. 尾款
租赁期满后，如房屋及设施无损坏，甲方支付尾款______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方损坏房屋及设施，应承担修复或赔偿费用。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时交付房屋及设施，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方提供的房屋及设施不符合合同要求，应负责免费维修或更换，并承担相应损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、居住偏好以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、居住条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______