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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人租房协议（含社区活动参与权）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租房描述
1. 房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
2. 租赁期限
租赁起始日期：______
租赁结束日期：______
租赁期限为______年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。
二、租金与支付方式
1. 租金金额
每月租金为______元，每月支付一次。
2. 支付方式
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。
三、社区活动参与权
1. 参与权
乙方有权参加甲方社区组织的各类活动，包括但不限于文体活动、节日庆典等。
2. 参与规则
乙方应遵守社区活动相关规定，服从社区管理。
四、其他约定
1. 乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。
3. 甲方对房屋及附属设施享有所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。
4. 租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并按甲方要求进行清理。
5. 如遇不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全及使用规范。
有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括但不限于房屋的合理使用、维护和保养。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全性和适宜居住。
负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合理使用房屋，享受居住权利。
有权在租赁合同到期前提前通知甲方，解除租赁关系。
义务：
按照租赁合同约定的租金和支付方式及时支付租金。
负责房屋的日常维护和合理使用，不得擅自改变房屋结构。
六、房屋维护与修缮
1. 维护责任
乙方应保持房屋的清洁和整洁，负责日常的维护工作。
2. 突发情况处理
如遇房屋设施损坏等突发情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修缮。
七、租赁期满与续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如双方无续租意向，租赁合同自然终止。
2. 续租
如双方均有续租意向，应在租赁期满前______个工作日内协商并签订新的租赁合同。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或未及时进行修缮，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方提前终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金，并支付______元的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构，应承担相应的修复费用，并支付______元的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______