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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人租房合同协议范本（含绿色环保装修材料）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
材料1：名称为______，规格为______（详细说明如材质、环保等级等）。
材料2（如有）：名称为______，规格为______。
2. 环保要求
乙方承诺在租赁期间，将对房屋进行绿色环保使用，不得随意更换或拆除绿色环保装修材料。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金
租金为每月______元，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、押金与押金退还
1. 押金
乙方需在本合同签订时向甲方支付押金______元，租赁期满后，若无损坏或欠款，甲方应在乙方搬离房屋后______个工作日内退还押金。
2. 押金退还条件
押金退还条件包括但不限于：
（1）房屋内设施无损坏；
（2）房屋干净整洁，符合交付标准；
（3）乙方无欠款。
四、房屋使用与维护
1. 使用规定
乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其设施，不得进行任何违法活动。
2. 维护责任
乙方在租赁期间，负责房屋及其设施的日常维护，如发生损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。
3. 租赁期满后房屋交接
租赁期满后，乙方应将房屋及设施保持原状，并在甲方验收合格后办理退租手续。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的约定。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方修复损坏、停止租赁等。
义务：
向乙方提供符合合同约定的房屋及配套设施。
在乙方搬离房屋后，确保房屋无损坏，并退还乙方押金。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用房屋及其配套设施，但应遵守相关法律法规和租赁合同的规定。
有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。
义务：
按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
保持房屋及配套设施的整洁，不得损坏房屋及其设施。
六、房屋维护与维修
1. 维护责任
乙方负责房屋及配套设施的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。
甲方负责房屋及配套设施的大修和更换，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
2. 紧急维修
如发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快处理。
七、租赁期满及续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个工作日内通知甲方，双方另行签订租赁合同。
2. 租金调整
租赁期满后，如双方同意续租，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。
八、争议解决与合同终止
1. 争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2. 合同终止
（1）乙方严重违反租赁合同约定；
（2）房屋发生不可抗力导致无法继续租赁；
（3）双方协商一致终止合同。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁情况以及其他机密信息（包括但不限于房屋使用情况、租金支付等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______