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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人租赁土地最长年限20年休闲农业合作合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁土地描述
1. 土地名称与面积
土地名称为______，面积为______（单位：亩）。
租赁土地应符合国家相关法律法规以及甲方对休闲农业的要求。
2. 土地质量要求
乙方租赁的土地应具备适宜休闲农业生产的条件，包括但不限于土壤肥沃、水源充足、交通便利等。
乙方保证在租赁期间，对土地进行合理利用，不得造成土地污染和破坏。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
乙方租赁甲方土地的期限为20年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，如双方同意，可续签合同。
2. 租赁费用
乙方应按照合同约定支付土地租赁费用。租赁费用为每年______元（大写：______），支付方式为______。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。
2. 交地地点
甲方将租赁土地交付至乙方指定的地点。
四、土地使用与管理
1. 土地使用
乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用土地，不得改变土地用途。
乙方负责土地的日常管理和维护，确保土地的可持续利用。
2. 土地管理
甲方有权对乙方在土地上的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。
乙方应配合甲方进行土地的检查和评估。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照合同约定进行休闲农业活动。
有权要求乙方在合同到期后归还土地，并恢复土地原状。
义务：
在合同期间，甲方应保障乙方对土地的合法使用权。
对乙方在土地上的经营活动给予必要的支持和协助。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内自主决定土地的使用方式和经营内容。
在合同到期前，乙方有权根据市场情况选择是否续租。
义务：
乙方应按照合同约定合理使用土地，不得进行破坏性开发。
乙方应定期向甲方报告土地使用情况和经营状况。
六、检验与验收
1. 检验方式
甲方应在乙方开始使用土地前进行土地状况的检验，确保土地符合休闲农业生产的条件。
乙方应在每个经营年度结束后进行土地的自行验收，并向甲方提交验收报告。
2. 验收标准
验收标准以合同约定的土地质量要求和国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行核实，并采取相应措施。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
乙方应在每个经营年度开始前支付当年的租金，租金总额为______元（大写：______）。
2. 费用结算
在每个经营年度结束后，双方应根据实际经营情况结算相关费用，如灌溉费、维护费等。
3. 租金调整
在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场变化，租金可按双方协商一致的方式进行调整。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供必要支持或协助，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方违反合同规定，造成乙方经济损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金或费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方未按合同约定使用土地，造成土地损坏或环境污染，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、经营数据等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______