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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人经营性借款抵押担保服务合同
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（担保人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款抵押描述
1. 借款金额与期限
甲方拟向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。
乙方同意为甲方提供的借款提供抵押担保服务。
2. 抵押物描述
甲方同意以其拥有的位于______的房产作为抵押物，该房产的详细信息如下：
房产名称：______
房产地址：______
房产面积：______平方米
房产产权证号：______
甲方保证该抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵。
二、借款条件与还款方式
1. 借款条件
甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付借款本金。
甲方应按照合同约定的利率支付借款利息。
2. 还款方式
甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日期和金额以合同附件为准。
甲方如需提前还款，应提前______个工作日书面通知乙方。
三、担保责任与权利
1. 担保责任
乙方同意在甲方未能按时偿还借款本息的情况下，承担相应的担保责任。
乙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。
2. 担保权利
乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，以实现其担保权益。
乙方有权要求甲方支付因履行担保责任而产生的相关费用。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
甲方如未按合同约定偿还借款本息，应向乙方支付______%的违约金。
乙方如未按合同约定履行担保义务，应向甲方支付______%的违约金。
2. 争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的担保服务进行监督和检查，如发现担保服务不符合要求，有权要求乙方改正或提供替代方案。
有权根据借款情况调整担保条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内偿还借款本息，并按照合同约定支付担保费用。
为乙方履行担保义务提供必要的协助，如提供相关证明文件等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定提供担保服务后，有权要求甲方按照约定支付担保费用。
如因甲方原因导致担保服务无法履行，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供担保服务，确保担保的有效性和及时性。
对甲方提供的与借款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、担保服务的具体内容
1. 担保范围
乙方同意为甲方提供的借款本息提供全额担保。
担保范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、违约金等。
2. 担保方式
乙方同意采用抵押担保方式为甲方提供担保服务。
甲方应将其拥有的位于______的房产作为抵押物，具体信息详见本合同第二部分。
七、担保费用与支付
1. 担保费用
甲方应向乙方支付担保费用，具体费用金额由双方另行书面约定。
担保费用应在合同签订后______个工作日内支付。
2. 支付方式
担保费用可以通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝履行担保义务，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供担保服务，每逾期一天，应按照担保费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的担保服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的担保服务，并按照担保费用的______%向甲方支付违约金；如因担保服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清偿之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______