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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人购房贷款合同编号（贷款银行名）YH2025006
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款银行）：
乙方名称：（贷款银行名）
乙方地址：（贷款银行地址）
乙方联系方式：（贷款银行联系方式）
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1. 贷款金额与期限
乙方同意向甲方提供个人购房贷款，贷款金额为______元人民币。
贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2. 贷款利率与还款方式
贷款利率为______%，根据中国人民银行相关规定及乙方贷款政策进行调整。
还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。
二、贷款条件与义务
1. 贷款条件
（1）具有完全民事行为能力；
（2）有稳定收入来源，具备按时偿还贷款的能力；
（3）提供符合乙方要求的贷款申请材料；
（4）符合乙方贷款政策规定的其他条件。
2. 贷款义务
甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。
三、贷款发放与还款
1. 贷款发放
乙方应在合同签订后______个工作日内，将贷款资金发放至甲方指定的账户。
2. 还款
甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
乙方有权在甲方未按时偿还贷款的情况下，采取法律手段追讨欠款。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
（1）要求甲方支付违约金；
（2）提前收回部分或全部贷款；
（3）依法采取其他法律手段。
2. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权按照合同约定的贷款条件使用贷款资金。
有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，并按照银行规定的提前还款方式操作。
义务：
按照合同约定的还款计划按时还款。
向银行提供真实、准确的贷款申请材料和相关信息。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权根据贷款政策调整贷款利率和还款期限。
有权对甲方的贷款用途进行监管，确保贷款资金用于约定的购房目的。
义务：
按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金及时、足额发放给甲方。
对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、贷款变更与解除
1. 贷款变更
未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更贷款合同的内容。
如有变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的协议执行。
2. 贷款解除
（1）甲方违反合同约定，经乙方催告后仍不改正；
（2）甲方破产或丧失还债能力；
（3）合同约定的其他解除条件。
七、担保
1. 担保方式
甲方应提供贷款银行认可的担保方式，如抵押、质押、保证等。
乙方有权要求甲方提供相应的担保，以保证贷款的安全。
2. 担保责任
担保人应按照担保合同约定履行担保义务，承担相应的担保责任。
如因甲方违约导致贷款无法收回，担保人应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决与适用法律
1. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商或调解解决。
如协商或调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款条件、还款计划以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款方式等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本贷款合同有效期自生效之日起至贷款全部偿还完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______