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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人转租房屋租赁合同（针对艺术家工作室）
甲方（转租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与用途
房屋1：名称为______，用途为艺术家工作室。
房屋2（如有）：名称为______，用途为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。
2. 房屋质量要求
乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租申请。
2. 租金
本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交付与使用
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方提供相关居住证明。
2. 使用规则
乙方应遵守甲方制定的居住规则，包括但不限于房屋维护、公共区域使用、邻里关系处理等。
乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。
四、权利与义务
1. 甲方权利
甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定和居住规则。
甲方有权在乙方违反合同约定或居住规则时，采取相应的管理措施。
2. 乙方义务
乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。
乙方应妥善使用房屋，不得损坏房屋设施或结构。
乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状并交还甲方。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合合同要求。
有权根据房屋状况调整租赁条款，但应提前通知乙方并协商一致。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的房屋，并确保房屋安全、卫生。
为乙方提供必要的生活服务，如维修、清洁等。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用房屋，并享有居住安宁。
如房屋存在质量问题，有权要求甲方及时维修。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
保持房屋的整洁，不得损害房屋设施或公共区域。
六、房屋维护与损坏
1. 维护责任
乙方应负责房屋日常维护，保持房屋整洁。
甲方负责房屋的定期检查和必要的维修。
2. 损坏赔偿
乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。
七、租赁期限与续租
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有权在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请。
2. 续租条件
续租条件由双方另行协商确定。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或违反合同其他条款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方未在规定时间内进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用规则等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______