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乙 方： XXX
20XX
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工程借贷抵押合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同订立依据与原则
合同订立的法律依据
合同订立的原则
2. 定义与解释
定义
解释
3. 当事人信息
借款人信息
抵押权人信息
证人信息
4. 借款金额与期限
借款金额
借款期限
5. 借款用途
借款用途说明
借款用途限制
6. 利息计算与支付
利息计算方式
利息支付方式
利息支付期限
7. 抵押物
抵押物概述
抵押物价值评估
抵押物交付
8. 抵押权实现与处置
抵押权实现条件
抵押物处置方式
抵押物处置收益分配
9. 保险与风险承担
抵押物保险
风险承担原则
10. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更与解除程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
通知方式
合同附件
合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与原则
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2. 定义与解释
定义
借款人：指在本合同中向抵押权人借款的自然人、法人或其他组织。
抵押权人：指在本合同中接受借款人抵押的财产并享有抵押权的自然人、法人或其他组织。
解释
本合同中涉及的专业术语和定义，如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
3. 当事人信息
借款人信息
借款人名称：[借款人全称]
借款人住所：[借款人详细地址]
联系人：[借款人联系人姓名]
联系电话：[借款人联系电话]
抵押权人信息
抵押权人名称：[抵押权人全称]
抵押权人住所：[抵押权人详细地址]
联系人：[抵押权人联系人姓名]
联系电话：[抵押权人联系电话]
证人信息
证人姓名：[证人姓名]
证人身份证明：[证人身份证明文件编号]
证人联系方式：[证人联系电话]
4. 借款金额与期限
借款金额
本合同借款金额为人民币[借款金额]元整。
借款期限
借款期限自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，共计[借款期限]个月。
5. 借款用途
借款用途说明
借款人使用借款的用途为[借款用途具体说明]。
借款用途限制
借款人不得将借款用于与本合同约定的借款用途无关的任何活动。
6. 利息计算与支付
利息计算方式
利息按照年利率[年利率]计算，按月支付。
利息支付方式
借款人应于每月[支付日期]前，将当月应付利息[支付金额]元整支付给抵押权人。
利息支付期限
利息支付期限为借款期限内的每个月。
7. 抵押物
抵押物概述
抵押物为[抵押物具体描述]，位于[抵押物所在地]。
抵押物价值评估
抵押物价值经双方协商确定为人民币[抵押物价值]元整。
抵押物交付
借款人应于[抵押物交付日期]前，将抵押物交付给抵押权人。
8. 抵押权实现与处置
抵押权实现条件
借款人未按合同约定支付借款本金或利息的；
借款人违反借款用途约定，未经抵押权人同意改变借款用途的；
借款人因经营不善或其他原因导致破产、清算或被吊销营业执照的；
抵押物处置方式
抵押权人有权自行处置抵押物，或委托第三方机构进行处置；
抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息；
抵押物处置收益分配
抵押物处置后的收益，在扣除相关费用后，剩余部分归抵押权人所有。
9. 保险与风险承担
抵押物保险
借款人应在抵押物交付前，为其办理足额保险，并将保险单正本交付抵押权人；
保险期间应覆盖抵押物的全部使用期限；
风险承担原则
抵押权人仅对抵押物的价值风险承担责任；
借款人应承担因自身原因导致的风险。
10. 合同变更与解除
合同变更条件
双方协商一致，可以变更本合同的内容；
变更后的合同内容应重新签订书面文件；
合同解除条件
借款人严重违约，抵押权人有权解除合同；
合同约定的其他解除条件成就；
合同变更与解除程序
变更或解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；
变更或解除合同后，双方应按照约定履行相应义务。
11. 违约责任
违约情形
借款人未按期支付借款本金或利息的；
借款人未按约定用途使用借款的；
抵押权人未按约定履行抵押物保管义务的；
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，任何一方均有权向抵押权人住所地人民法院提起诉讼；
争议解决机构
本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]；
争议解决程序
争议解决应遵循公正、公平、公开的原则；
争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。
13. 合同生效与终止
合同生效条件
双方在本合同上签字或盖章；
合同符合法律法规的规定；
合同终止条件
借款期限届满，借款本息清偿完毕；
双方协商一致解除合同；
合同约定的其他终止条件成就。
14. 其他约定事项
通知方式
通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址；
合同附件
本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款用途说明等；
合同签署日期
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义与范围
第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。
第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
2. 第三方介入的条件与程序
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。
第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。
第三方介入程序如下：
甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；
甲乙双方与第三方签订书面协议；
第三方按照协议约定履行职责。
3. 第三方职责与权利
第三方职责：
按照协议约定，协助甲乙双方完成合同目的；
对甲乙双方提供的信息保密；
按照法律法规和行业规范履行职责。
第三方权利：
要求甲乙双方提供必要的信息和资料；
在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为提出建议或意见；
在协议约定的范围内，有权收取合理的服务费用。