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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁中介合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方身份信息
联系方式
合同签订地点
2. 商铺信息
商铺位置
商铺面积
商铺结构
商铺配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
欠租及滞纳金
5. 租金调整
调整依据
调整方式
调整频率
6. 租赁押金
押金金额
押金支付时间
押金退还条件
押金退还方式
7. 商铺使用及维护
使用范围
商铺维护责任
商铺维修费用承担
商铺设施设备的维护
8. 商铺转让与转租
转让条件
转让审批
转租条件
转租审批
9. 商铺保险
保险种类
保险费用
保险期限
保险责任
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除程序
合同终止程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金的计算方式
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
13. 合同附件
合同附件清单
合同附件内容
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定生效条件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方身份信息
出租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，通讯地址。
承租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，通讯地址。
联系方式
出租方联系方式：电话号码，电子邮箱，通讯地址。
承租方联系方式：电话号码，电子邮箱，通讯地址。
合同签订地点
合同签订地为：具体地址。
2. 商铺信息
商铺位置
商铺所在城市：市。
商铺所在区域：区。
商铺具体地址：街道号楼室。
商铺面积
商铺总面积：平方米。
商铺使用面积：平方米。
商铺结构
商铺为：单层/多层/复式结构。
商铺建筑结构：砖混/钢结构/钢筋混凝土结构。
商铺配套设施
水电设施：具备独立水电表，供水供电正常。
燃气设施：具备燃气管道，燃气供应正常。
卫生设施：具备独立卫生间，排水设施正常。
其他设施：空调、网络、消防设备等。
3. 租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日。
租赁终止日期：2028年12月31日。
租赁期限的变更
租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。
租赁期限变更后，租赁合同相应条款应作相应调整。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币元。
租金支付时间：每月X日前支付。
支付方式：银行转账。
欠租及滞纳金
如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按每日租金的X%支付滞纳金。
滞纳金累计达到一定金额，出租方有权解除合同。
5. 租金调整
调整依据：根据国家相关政策及市场行情。
调整方式：按年调整，调整时间为每年X月X日。
调整频率：每年调整一次。
6. 租赁押金
押金金额：人民币元。
押金支付时间：与租金支付时间一致。
押金退还条件
租赁期满，承租方无违约行为，商铺设施设备完好，无欠款。
租赁期满，双方协商一致，可提前退还押金。
押金退还方式：退还至承租方指定账户。
7. 商铺使用及维护
使用范围：商铺仅用于合法经营，不得改变商铺用途。
商铺维护责任
出租方负责商铺的日常维护。
承租方负责商铺的正常使用和维护。
商铺维修费用承担
因自然老化、正常使用等原因造成的维修费用由出租方承担。
因承租方不当使用或故意损坏等原因造成的维修费用由承租方承担。
商铺设施设备的维护
商铺设施设备应定期检查、保养，确保正常使用。
承租方不得擅自拆改商铺设施设备。
8. 商铺转让与转租
转让条件
出租方同意商铺转让，承租方有权将商铺转让给他人。
转让前，承租方应征得出租方的书面同意。
转让审批
转让申请应提交出租方，包括转让方和受让方的相关资料。
出租方应在收到转让申请后X日内给予书面答复。
转租条件
承租方需征得出租方的书面同意方可转租。
转租方应具备合法经营资格，并保证遵守国家相关法律法规。
转租审批
转租申请应提交出租方，包括转租方和承租方的相关资料。
出租方应在收到转租申请后X日内给予书面答复。
9. 商铺保险
保险种类
出租方应负责商铺建筑物的火灾保险。
承租方应负责商铺内经营物品的财产保险。
保险费用
保险费用由出租方和承租方各自承担。
保险期限
保险期限应与租赁期限一致。
保险责任
保险责任应包括火灾、自然灾害等意外事故。
保险事故发生后，双方应及时通知保险公司。
10. 合同解除与终止
合同解除条件
出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
双方协商一致，可以提前终止合同。
合同解除程序
提前X日书面通知对方，并说明解除原因。
双方应积极配合，妥善处理合同解除后的相关事宜。
合同终止程序
租赁期满，合同自然终止。
双方应按照合同约定，办理合同终止手续。
11. 违约责任
违约情形
出租方未按约定提供商铺，或提供商铺不符合约定条件。
承租方未按约定支付租金，或逾期支付租金。
承租方擅自改变商铺用途，或损坏商铺设施设备。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
违约金按每日租金的X%计算。
违约金的计算方式
违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
双方应在争议发生后X日内协商解决。
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
13. 合同附件
合同附件清单
商铺平面图
商铺设施设备清单
附属设施使用说明
合同附件内容
商铺平面图应详细标注商铺的面积、结构等信息。