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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
员工购房借款合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
合同订立的目的
2. 合同双方基本信息
借款人基本信息
借款单位基本信息
3. 借款金额与期限
借款金额
借款期限
4. 借款利率与还款方式
借款利率
还款方式
5. 借款用途
借款用途范围
借款用途限制
6. 借款发放与支付
借款发放条件
借款支付方式
7. 借款利息计算与支付
利息计算方法
利息支付方式
8. 借款还款计划
还款计划制定
还款计划调整
9. 借款担保
担保方式
担保责任
10. 违约责任
借款人违约责任
借款单位违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 合同附件
附件一：借款合同
附件二：借款人身份证明
附件三：借款单位证明材料
14. 其他约定事项
合同变更
合同解除
合同保密
合同份数与效力
合同签订日期与地点
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与目的
合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
合同订立的目的
2. 合同双方基本信息
借款人基本信息
借款人姓名：____________________
身份证号码：____________________
工作单位：____________________
借款单位基本信息
借款单位名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
3. 借款金额与期限
借款金额
借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。
借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
4. 借款利率与还款方式
借款利率
借款利率为年利率______%，按月计息，每月支付利息______元。
还款方式
借款人应按月等额本息方式偿还借款，每月还款日为______日。
5. 借款用途
借款用途范围
借款人仅可用于购买自住住房，不得用于其他用途。
借款用途限制
借款人不得将借款用于投资、经营或其他非自住住房用途。
6. 借款发放与支付
借款发放条件
借款单位在确认借款人符合借款条件后，将借款一次性发放至借款人指定账户。
借款支付方式
借款人应通过银行转账方式支付每月还款，具体账户信息由借款单位提供。
7. 借款利息计算与支付
利息计算方法
借款利息按月计息，每月利息计算公式为：借款金额×月利率。
利息支付方式
借款人应按月支付利息，具体支付方式与还款方式相同。
8. 借款还款计划
还款计划制定
借款单位应在本合同签订之日起____个工作日内，向借款人提供详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。
还款计划调整
如遇特殊原因，借款人可向借款单位提出调整还款计划的申请，经借款单位同意后，双方应签订补充协议，明确新的还款计划。
9. 借款担保
担保方式
1. 担保人保证担保；
2. 抵押担保；
3. 质押担保；
4. 其他法律允许的担保方式。
担保责任
担保人应承担借款人违约时的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。
10. 违约责任
借款人违约责任
若借款人未按时偿还借款本金或利息，借款单位有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并支付_____%的违约金。
借款单位违约责任
若借款单位未按时发放借款，应向借款人支付_____%的违约金；若借款单位单方面解除合同，应向借款人支付_____%的违约金。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款单位所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为借款单位所在地的人民法院。
12. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1. 借款本息全部偿还完毕；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 出现法定或约定的合同终止情形。
13. 合同附件
附件一：借款合同
附件二：借款人身份证明
附件三：借款单位证明材料
14. 其他约定事项
合同变更
本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签订补充协议，并作为本合同的组成部分。
合同解除
1. 因不可抗力导致合同无法履行；
2. 一方违约导致合同无法履行；
3. 双方协商一致解除合同。
合同保密
双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
合同份数与效力
本合同一式______份，借款人和借款单位各执______份，具有同等法律效力。
合同签订日期与地点
本合同签订日期为______年______月______日，签订地点为______。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念与定义
第三方概念
本合同中“第三方”指非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。
第三方定义
第三方在本合同中的具体定义和职责将在相关条款中明确。
16. 第三方介入的类型与条件
介入类型
第三方介入的类型包括但不限于中介服务、担保、评估、法律咨询等。
介入条件
1. 双方一致同意第三方介入；
2. 第三方具备相应的资质和能力；
3. 第三方介入的内容和方式符合法律法规及本合同的规定。
17. 第三方介入的职责与权利
第三方职责
1. 中介方：协助双方达成交易，提供信息、协调沟通等服务；
2. 担保方：根据合同约定，对借款人的债务承担连带责任；
3. 评估机构：对借款人提供的财产、信用等进行评估；
4. 律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。
第三方权利
1. 第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；
2. 第三方有权根据合同约定收取服务费用；
3. 第三方有权在合同约定范围内行使权利，维护自身合法权益。
18. 第三方介入的程序与要求
介入程序
1. 双方与第三方协商确定介入内容、方式和费用；
2. 双方与第三方签订相关协议或合同；
3. 第三方根据协议或合同履行职责。
介入要求
1. 第三方介入内容不得违反法律法规；
2. 第三方介入不得损害合同双方的合法权益；
3. 第三方介入费用由合同双方协商确定。
19. 第三方责任限额
责任限额概念
本合同中“第三方责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失，应当承担的最高赔偿限额。
责任限额确定
1. 第三方责任限额由合同双方与第三方协商确定；
2. 第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低赔偿限额；
3. 第三方责任限额在本合同附件中明确列出。
20. 第三方与其他各方的划分说明
划分说明
1. 第三方与借款人：第三方在履行职责过程中，对借款人造成的损失，应承担相应的赔偿责任；
2. 第三方与借款单位：第三方在履行职责过程中，对借款单位造成的损失，应承担相应的赔偿责任；
3. 第三方与借款人、借款单位：第三方在履行职责过程中，对借款人、借款单位共同造成的损失，应承担相应的赔偿责任。