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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
住房公积金贷款合同书模板(2025版)
本合同目录一览
1. 定义与解释
住房公积金
贷款
借款人
贷款人
贷款金额
贷款期限
还款方式
利率
逾期罚息
保险
担保
附加条款
2. 贷款申请与批准
申请条件
申请程序
贷款批准
贷款合同签订
3. 贷款发放与使用
贷款发放
贷款使用
使用限制
使用监督
4. 还款计划与还款责任
还款计划
还款责任
还款方式
还款期限
逾期还款
还款变更
5. 利息计算与支付
利息计算方法
利息支付方式
利息调整
利息计算日期
6. 保险条款
保险种类
保险金额
保险期限
保险费用
保险理赔
7. 担保条款
担保方式
担保人
担保责任
担保解除
8. 附加条款
不可抗力
争议解决
合同变更
合同终止
9. 违约责任
违约行为
违约责任
违约赔偿
违约解除
10. 合同生效与解除
合同生效
合同解除
合同终止
11. 合同附件
附件一：贷款申请表
附件二：还款计划表
附件三：保险合同
附件四：担保合同
12. 合同份数与送达
合同份数
合同送达
合同保管
13. 法律适用与争议解决
法律适用
争议解决
14. 其他条款
合同解释
合同生效日期
合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
住房公积金是指由职工个人和单位按照国家规定缴纳的住房储金，用于职工住房消费和住房保障。
贷款是指贷款人向借款人提供的，约定在一定期限内还本付息的货币资金。
借款人是指符合住房公积金贷款条件的职工，向贷款人申请住房公积金贷款的个人。
贷款人是指依法设立，经住房公积金管理中心批准，负责住房公积金贷款业务的金融机构。
贷款金额是指借款人根据自身需求，经贷款人审核批准的贷款额度。
贷款期限是指借款人从贷款发放之日起至全部还清本息之日止的期限。
还款方式是指借款人按照约定的还款方式，定期向贷款人支付贷款本息。
利率是指贷款人根据国家规定的基准利率，结合市场供求状况，确定的贷款利率。
逾期罚息是指借款人未按约定期限偿还贷款本息，贷款人按照约定的罚息比例计收的罚息。
保险是指借款人为保障贷款安全，自愿购买的相关保险产品。
担保是指借款人为确保贷款安全，向贷款人提供的担保方式。
附加条款是指双方在合同中约定的，除上述条款之外的其他条款。
2. 贷款申请与批准
申请条件
（1）具有完全民事行为能力；
（2）具有稳定的收入来源和偿还贷款的能力；
（3）符合住房公积金管理中心规定的贷款条件；
（4）未使用过住房公积金贷款或使用过的贷款已全部还清；
（5）贷款用途符合国家规定。
申请程序
（1）向贷款人提交贷款申请；
（2）贷款人审核借款人提交的申请材料；
（3）贷款人审批贷款申请；
（4）贷款合同签订；
（5）贷款发放。
贷款批准
贷款人经审核，对符合条件的贷款申请予以批准。
贷款合同签订
贷款人与借款人签订贷款合同，明确双方的权利和义务。
3. 贷款发放与使用
贷款发放
贷款人按照批准的贷款金额，在合同约定的期限内将贷款资金发放至借款人指定的账户。
贷款使用
借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。
使用限制
（1）用于购买自住住房；
（2）用于支付首付款；
（3）用于偿还其他住房贷款；
（4）用于支付住房装修费用。
使用监督
贷款人有权对借款人使用贷款资金的情况进行监督。
4. 还款计划与还款责任
还款计划
贷款人根据借款人的收入状况和贷款期限，制定还款计划。
还款责任
借款人应按照还款计划，按时足额偿还贷款本息。
还款方式
（1）等额本息还款法；
（2）等额本金还款法；
（3）按期还息、到期还本还款法。
还款期限
贷款期限最长不超过30年。
逾期还款
借款人未按约定期限偿还贷款本息，构成逾期还款。
还款变更
借款人因特殊原因需要变更还款计划，应提前向贷款人提出申请，经贷款人同意后方可变更。
5. 利息计算与支付
利息计算方法
贷款利息按照贷款金额、贷款期限和约定的利率计算。
利息支付方式
借款人应按照约定的利息支付方式，定期向贷款人支付利息。
利息调整
贷款利率在合同期限内，如遇国家政策调整，按国家规定进行调整。
利息计算日期
贷款利息从贷款发放之日起计算。
6. 保险条款
保险种类
（1）房屋保险；
（2）借款人意外伤害保险；
（3）借款人疾病保险。
保险金额
保险金额由借款人根据自身需求确定。
保险期限
保险期限与贷款期限一致。
保险费用
保险费用由借款人承担。
保险理赔
借款人发生保险事故，应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定办理理赔手续。
8. 担保条款
担保方式
（1）抵押；
（2）质押；
（3）保证。
担保人
担保人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
担保责任
担保人应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。
担保解除
借款人提前偿还贷款本息，经贷款人同意，可解除担保。
9. 附加条款
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。
争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同变更
双方对本合同进行变更，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。
合同终止
（1）贷款全部还清；