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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房转让合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
甲方基本信息
乙方基本信息
合同标的物信息
2. 转让标的物基本情况
房屋权属证书
房屋地址、面积、结构
房屋配套设施
房屋使用年限
3. 转让价格及支付方式
转让价格
支付方式及时间
预付款及尾款
4. 转让税费承担
税费种类及标准
税费承担方式
税费支付时间
5. 房屋产权过户手续
过户手续办理
过户费用及承担
过户时间及期限
6. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋验收标准及程序
7. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
违约金及赔偿
8. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效时间
合同终止条件
合同终止时间
11. 合同附件
附件一：房屋权属证书复印件
附件二：房屋买卖合同
附件三：其他相关文件
12. 其他约定事项
甲方承诺事项
乙方承诺事项
其他约定事项
13. 合同签署及生效
合同签署地点及时间
合同生效条件
合同生效时间
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管方式
第一部分：合同如下：
第一条 合同当事人信息
甲方基本信息
甲方全称：____________________
甲方住所：____________________
甲方联系电话：_________________
甲方法定代表人：_________________
乙方基本信息
乙方全称：____________________
乙方住所：____________________
乙方联系电话：_________________
乙方法定代表人：_________________
合同标的物信息
标的物名称：___________________
标的物地址：___________________
标的物产权证号：_________________
标的物建筑面积：_________________
标的物用途：___________________
第二条 转让标的物基本情况
房屋权属证书
甲方保证标的物权属清晰，并已取得合法的房屋权属证书。
房屋地址、面积、结构
标的物具体地址：__________________
标的物建筑面积：_________________
标的物结构：____________________
房屋配套设施
标的物配套设施包括：________________
房屋使用年限
标的物土地使用年限：________________
第三条 转让价格及支付方式
转让价格
标的物转让价格为：________________
支付方式及时间
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部转让款项。
预付款及尾款
预付款金额：____________________
尾款支付时间：____________________
第四条 转让税费承担
税费种类及标准
转让过程中涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等，具体税种及标准按照国家及地方相关政策执行。
税费承担方式
税费由双方按照国家及地方相关政策规定各自承担。
税费支付时间
税费支付时间与转让款项支付时间相同。
第五条 房屋产权过户手续
过户手续办理
双方应共同办理标的物的产权过户手续。
过户费用及承担
过户过程中产生的费用由双方各自承担。
过户时间及期限
双方应在合同签订之日起____个工作日内完成标的物的产权过户手续。
第六条 房屋交付及验收
房屋交付时间
标的物交付时间为：_________________
房屋交付条件
房屋验收标准及程序
房屋验收标准及程序按照国家及地方相关政策执行。
第七条 违约责任
甲方违约责任
若甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，累计不超过____元。
乙方违约责任
若乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，累计不超过____元。
违约金及赔偿
违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。
第八条 争议解决方式
争议解决途径
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地的人民法院诉讼解决。
争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为标的物所在地的人民法院。
争议解决程序
争议提交法院后，按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。
第九条 合同解除
合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）合同目的无法实现。
合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理已发生的事项。
第十条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效时间
本合同自____年____月____日起生效。
合同终止条件
（1）合同约定的转让事项履行完毕；
（2）合同解除；
（3）合同约定的终止条件成就。
合同终止时间
合同终止的具体时间以实际履行完毕或终止条件成就的时间为准。
第十一条 合同附件
附件一：房屋权属证书复印件
附件二：房屋买卖合同
附件三：其他相关文件
第十二条 其他约定事项
甲方承诺事项
甲方承诺在合同履行期间，不得将标的物抵押、出租或进行其他处分。
乙方承诺事项
乙方承诺在合同履行期间，不得擅自改变标的物的用途或结构。
其他约定事项
双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条 合同签署及生效
合同签署地点及时间
本合同签署地点为：____________________
本合同签署时间为：____________________
合同生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十四条 合同份数及保管
合同份数
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
合同保管方式
双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和保密性。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方定义及介入方式
第三方定义
本合同中“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他服务而介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织。
第三方介入方式
第三方介入合同履行，应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的介入内容、责任范围及权利义务。
第十六条 第三方责任及权利
第三方责任