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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房贷款合同书模板(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出借方基本信息
借入方基本信息
2. 贷款金额及期限
贷款金额
贷款期限
贷款利率
3. 还款方式及期限
还款方式
还款期限
4. 贷款用途
贷款用途说明
贷款用途限制
5. 贷款发放及使用
贷款发放条件
贷款使用要求
6. 贷款还款计划
还款计划表
还款计划调整
7. 逾期还款及罚息
逾期还款定义
逾期还款罚息计算
8. 保险条款
保险种类
保险费用
保险责任
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 法律适用及管辖
法律适用
管辖法院
12. 合同附件
附件一：贷款合同
附件二：贷款用途证明
附件三：其他相关文件
13. 合同生效及备案
合同生效条件
合同备案
14. 其他约定事项
其他约定条款
其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出借方基本信息
出借方名称：________________________
法定代表人/负责人：_________________
身份证号码：________________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
借入方基本信息
借入方名称：________________________
法定代表人/负责人：_________________
身份证号码：________________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
2. 贷款金额及期限
贷款金额
本次贷款金额为人民币：____________元整。
贷款期限
贷款期限自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____个月。
贷款利率
贷款利率为年利率：____________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
3. 还款方式及期限
还款方式
借入方应按照约定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。
还款期限
借入方每月应偿还贷款本金的金额为：____________元整，利息金额为：____________元整。
4. 贷款用途
贷款用途说明
借入方本次贷款用途为：________________________。
贷款用途限制
（1）非法活动；
（2）购买股票、基金等证券；
（3）投资房地产；
（4）其他法律法规禁止的用途。
5. 贷款发放及使用
贷款发放条件
出借方在收到借入方提供的全部贷款资料，并经审核无误后，在____个工作日内向借入方发放贷款。
贷款使用要求
借入方应在收到贷款后____个工作日内，将贷款资金用于约定的贷款用途。
6. 贷款还款计划
还款计划表
| 还款月份 | 还款本金 | 还款利息 | 应还总额 |
|||||
| 1 | __________ | __________ | __________ |
| 2 | __________ | __________ | __________ |
| | | | |
| 一个月 | __________ | __________ | __________ |
还款计划调整
如因特殊原因需要调整还款计划，借入方应提前____个工作日向出借方提出书面申请，经出借方同意后方可调整。
8. 保险条款
保险种类
（1）借款人意外伤害保险；
（2）房屋财产保险。
保险费用
保险费用由借入方承担，具体费用按照保险公司规定执行。
保险责任
保险责任范围包括但不限于：
（1）因借款人意外伤害导致借款人丧失偿还能力；
（2）因自然灾害或意外事故导致房屋及附属设施损失。
9. 合同解除及终止
合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面催告后____个工作日内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他情形。
合同终止条件
合同到期，且借入方已按照约定全部偿还贷款本金及利息，合同自行终止。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。
争议解决机构
争议解决机构为：________________________。
11. 法律适用及管辖
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律法规。
管辖法院
因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。
12. 合同附件
附件一：贷款合同
本合同附件一为贷款合同，为本合同不可分割的组成部分。
附件二：贷款用途证明
本合同附件二为贷款用途证明，为本合同不可分割的组成部分。
附件三：其他相关文件
本合同附件三包括但不限于：贷款申请表、贷款审批表、贷款合同签订确认书等，均为本合同不可分割的组成部分。
13. 合同生效及备案
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同备案
本合同签订后，借入方应在____个工作日内将本合同报送相关监管部门备案。
14. 其他约定事项
其他约定条款
双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项说明
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。
2. 第三方介入条件
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。
3. 第三方责任限额
第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的相关协议或合同中约定的责任限额。
4. 第三方权利和义务
第三方权利：
（1）按照协议或合同约定，独立行使职权，进行评估、担保、保险等活动；
（2）根据协议或合同约定，收取相关费用。
第三方义务：
（1）按照协议或合同约定，履行职责，确保其行为符合相关法律法规和行业标准；
（2）对其提供的服务质量承担相应的法律责任；
（3）保守甲乙双方的商业秘密。
5. 第三方介入程序
甲乙双方协商一致后，确定第三方介入事项；
甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；
第三方根据协议或合同约定，履行其职责。
6. 第三方介入后的合同变更
第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。
7. 第三方介入的费用承担
第三方介入产生的费用，按照协议或合同约定，由甲乙双方各自承担。
8. 第三方介入的争议解决
第三方介入过程中发生的争议，按照协议或合同约定，通过协商、调解或仲裁等方式解决。
9. 第三方介入的终止
第三方介入结束后，甲乙双方应按照协议或合同约定，办理相关手续，终止第三方介入。
10. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系：
第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其行为仅代表自身，不涉及甲乙双方的内部事务。
第三方与其他各方的关系：
（1）第三方与出借方、借款方的关系：第三方作为独立第三方，与出借方、借款方之间不存在隶属关系，其行为仅代表自身，不涉及出借方、借款方的内部事务；
（2）第三方与担保机构、保险公司等的关系：第三方与担保机构、保险公司等之间的关系，按照双方签订的相关协议或合同约定执行。