文档介绍：该【二手房房买卖合同书范本(2025版) 】是由【金】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二手房房买卖合同书范本(2025版) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房房买卖合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 定义和解释
房屋
买方
卖方
双方
合同
法律
2. 房屋信息
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋产权状况
房屋使用年限
房屋配套设施
3. 买卖双方信息
买方基本信息
卖方基本信息
4. 买卖价格及支付方式
买卖价格
付款方式
付款时间
付款地点
5. 履约期限及交付方式
履约期限
交付方式
交付时间
交付地点
6. 房屋验收
验收时间
验收地点
验收标准
验收责任
7. 履约保证
买方履约保证
卖方履约保证
8. 违约责任
买方违约责任
卖方违约责任
9. 税费及费用
税费承担
其他费用承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止条件
合同终止日期
12. 合同附件
合同附件一：房屋买卖合同
合同附件二：房屋产权证明
合同附件三：其他相关文件
13. 其他约定
其他约定事项
其他约定效力
14. 合同签署及生效日期
合同签署
合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 定义和解释
双方：指买方和卖方。
合同：指本《二手房房买卖合同书》。
法律：指中华人民共和国相关法律法规。
第二条 房屋信息
房屋地址：________市________区________路________号。
房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。
房屋结构：________。
房屋产权状况：该房屋拥有完整的产权，且无任何产权纠纷。
房屋使用年限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
房屋配套设施：该房屋配备________、________、________等配套设施。
第三条 买卖双方信息
买方基本信息：
姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
住所地：________
卖方基本信息：
姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
住所地：________
第四条 买卖价格及支付方式
买卖价格：买方同意以人民币________元整购买该房屋。
付款方式：
买方应在合同签订之日起________个工作日内支付总价款的________%作为定金；
余款在房屋交付前________个工作日内一次性付清；
付款时间：具体付款时间见付款方式条款；
付款地点：________。
第五条 履约期限及交付方式
履约期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。
交付方式：卖方应在合同生效之日起________个工作日内将房屋交付给买方；
交付时间：具体交付时间见交付方式条款；
交付地点：该房屋的实际使用地址。
第六条 房屋验收
验收时间：买方应在房屋交付后的________个工作日内对房屋进行验收；
验收地点：该房屋的实际使用地址；
验收标准：以《房屋买卖合同》约定的房屋状况为准；
验收责任：如验收发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行整改，卖方应在________个工作日内进行整改。
第七条 履约保证
买方履约保证：买方保证按照本合同的约定支付购房款，并按时接受房屋交付。
卖方履约保证：卖方保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷，并按照合同约定的时间、方式交付房屋。
第八条 违约责任
买方违约责任：
若买方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的万分之五作为违约金；
若买方未在合同约定的时间内接受房屋交付，卖方有权解除合同，并要求买方支付相当于购房款________%的违约金；
若买方违反合同其他约定，导致合同无法继续履行，卖方有权解除合同，并要求买方支付相当于购房款________%的违约金。
卖方违约责任：
若卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋日租金________元的违约金；
若卖方提供的房屋产权存在瑕疵，导致买方无法办理产权过户手续，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失；
若卖方违反合同其他约定，导致合同无法继续履行，买方有权解除合同，并要求卖方支付相当于购房款________%的违约金。
第九条 税费及费用
税费承担：买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
其他费用承担：
房屋过户手续费及其他相关费用由双方各自承担；
合同约定的其他费用，按照合同约定执行。
第十条 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：________仲裁委员会。
争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。
第十一条 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期：________年________月________日。
合同约定的履约期限届满；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同约定的其他终止条件。
合同终止日期：根据合同终止条件确定。
第十二条 合同附件
合同附件一：房屋买卖合同
合同附件二：房屋产权证明
合同附件三：其他相关文件
第十三条 其他约定
其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定效力：本合同及其他约定事项的效力，均以法律法规为准。
第十四条 合同签署及生效日期
合同签署：本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期：同第十一条第2款约定。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方的定义和范围
第三方：指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务、资金监管服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。
提供房屋交易过程中的信息咨询服务；
进行房屋价值评估；
协助甲乙双方签订本合同；
监管交易资金；
提供担保服务；
其他相关服务。
第二条 第三方的责任和权利
第三方的责任：
第三方应按照本合同约定，履行其提供服务的义务，保证服务的质量和及时性；
第三方应遵守国家法律法规，确保其服务不违反法律法规；
第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；
第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方的权利：
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便其履行服务义务；
第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用；
第三方有权根据服务协议终止其服务，但应提前通知甲乙双方。
第三条 第三方介入时的额外条款
甲方额外条款：
甲方同意在第三方介入的情况下，按照第三方的要求提供必要的信息和文件；
甲方同意支付第三方提供服务的合理费用；
甲方同意第三方在提供服务过程中，对甲方提供的信息和文件进行保密。
乙方额外条款：
乙方同意在第三方介入的情况下，按照第三方的要求提供必要的信息和文件；
乙方同意支付第三方提供服务的合理费用；