文档介绍：该【个人售房协议书书2025年通用 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【12】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【个人售房协议书书2025年通用 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人售房协议书书2025年通用
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
房屋所有权人信息
买受人信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 房屋交易价格
房屋成交价格
付款方式
付款时间节点
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋验收标准
5. 房屋产权过户
过户时间
过户费用
过户手续
6. 房屋相关税费
税费承担
税费缴纳
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
10. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
11. 合同附件
附件一：房屋产权证明
附件二：房屋买卖合同
12. 其他约定事项
不可抗力条款
合同变更
合同解除
13. 合同签订日期
14. 合同签署地点
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
房屋所有权人信息
房屋所有权人姓名：
身份证号码：05678
联系电话：**********
买受人信息
买受人姓名：
身份证号码：05679
联系电话：**********
2. 房屋基本情况
房屋坐落：市区街道号
房屋面积：100平方米
房屋结构：框架结构
房屋用途：住宅
3. 房屋交易价格
房屋成交价格：人民币100万元整
付款方式：分期付款
首付款：成交价格的30%，即30万元，于合同签订之日支付
尾款：成交价格的70%，即70万元，于房屋交付前支付完毕
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间：2025年5月1日
房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷，符合房屋买卖合同约定
房屋验收标准：按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行验收
5. 房屋产权过户
过户时间：房屋交付后30日内
过户费用：按照国家规定和当地政策承担，具体费用双方另行协商
过户手续：双方共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关证件、填写申请表格等
6. 房屋相关税费
税费承担：买受人承担房屋交易过程中产生的所有税费
税费缴纳：买受人应在房屋交付前将相关税费缴纳完毕
7. 违约责任
违约情形：
卖方未按约定时间交付房屋
买方未按约定时间支付房款
双方违反合同约定，造成对方损失的
违约责任承担：
卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价格的万分之五的违约金
买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房屋成交价格的万分之五的违约金
双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9. 合同解除
合同解除条件：
协议双方一致同意解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方违约导致合同无法履行，经对方书面通知后30日内仍未履行；
合同解除程序：
双方应书面通知对方解除合同；
解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等相关事宜；
合同解除不影响双方已履行的合同义务。
10. 合同生效
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效时间：2025年X月X日
11. 合同附件
附件一：房屋产权证明
附件二：房屋买卖合同
12. 其他约定事项
不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
合同变更：本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。未经双方书面同意的任何变更均无效。
合同解除：除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方单方面解除合同，应承担相应的违约责任。
13. 合同签订日期
合同签订日期：2025年X月X日
14. 合同签署地点
合同签署地点：市区街道号
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、担保公司等，为促成合同签订或履行提供专业服务的机构或个人。
第三方责任：
第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，如实提供信息，保证服务质量。
第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方权益受损的，应承担相应的法律责任。
第三方权利：
第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。
第三方有权在合同履行过程中对双方进行监督和指导。
16. 第三方介入的程序
协议双方在签订本合同时，可自愿选择是否引入第三方。
双方同意引入第三方时，应在合同中明确第三方的职责、权利和责任。
第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并接受协议双方的监督。
17. 甲乙方的额外条款及说明
甲乙双方在合同中应明确约定第三方的介入方式，如委托中介、聘请评估机构等。
甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其进行必要的背景调查。
甲乙双方在第三方介入后，应保持与第三方的沟通，确保第三方了解合同内容和双方的需求。
18. 第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致合同一方或双方权益受损的，其责任限额为本合同交易金额的5%。
第三方责任限额计算方式：第三方责任限额 = 本合同交易金额 × 5%。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不对合同外的其他第三方承担责任。
第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意，并明确约定各方责任。
第三方与其他第三方之间的合作关系，不应影响甲乙双方的合同履行和权益。
20. 合同变更与补充
甲乙双方可就第三方介入事宜进行合同变更或补充，变更或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。
合同变更或补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。
21. 争议解决
如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房屋产权证明
详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权归属的官方文件。
说明：此附件作为房屋所有权人具备房屋交易资格的证明，是合同生效的必要条件。
2. 附件二：房屋买卖合同
详细要求：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、产权过户、税费承担、违约责任、争议解决等条款。
说明：此附件为双方签订的正式房屋买卖合同，具有法律效力。
3. 附件三：第三方服务协议
详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。
说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。
4. 附件四：付款凭证
详细要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。
说明：此附件作为买方履行付款义务的证明。
5. 附件五：房屋交付确认书
详细要求：双方应在房屋交付时共同签署确认书，确认房屋交付完成。