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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人买房协议书书范本最新(2025版)
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋产权
房屋结构
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间节点
4. 交易税费及费用
交易税费
其他费用
5. 交付条件及时间
交付条件
交付时间
6. 房屋验收标准及程序
验收标准
验收程序
7. 产权过户手续及费用
过户手续
过户费用
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
9. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 其他约定事项
其他约定事项
12. 合同附件
合同附件一
合同附件二
13. 合同签署
甲方签字
乙方签字
14. 合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：________________
甲方联系电话：________________
乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：________________
乙方联系电话：________________
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋所在区域：____________________
房屋所在街道：____________________
房屋所在小区：____________________
房屋具体地址：____________________
房屋面积
房屋总面积：____________________
房屋套内面积：____________________
房屋产权
房屋产权证号：____________________
房屋产权性质：____________________
房屋结构
房屋结构类型：____________________
房屋建筑年代：____________________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋交易总价：人民币________________元整
付款方式
首付比例：________________%
首付金额：人民币________________元整
余款支付方式：________________
付款时间节点
首付支付时间：________________
余款支付时间：________________
4. 交易税费及费用
交易税费
交易税费承担方：________________
交易税费总额：人民币________________元整
其他费用
其他费用承担方：________________
其他费用总额：人民币________________元整
5. 交付条件及时间
交付条件
1) 房屋结构安全，无安全隐患；
2) 房屋设备齐全，功能正常；
3) 房屋内外装饰符合约定；
交付时间
房屋交付时间：________________
6. 房屋验收标准及程序
验收标准
1) 房屋结构安全；
2) 房屋设备齐全，功能正常；
3) 房屋内外装饰符合约定；
验收程序
房屋验收程序如下：
1) 甲方在房屋交付前，向乙方提供房屋验收的相关资料；
2) 乙方在收到资料后，于房屋交付当日对房屋进行验收；
3) 验收过程中，如有异议，双方应共同协商解决；
4) 验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
1) 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；
2) 因不可抗力导致合同无法履行；
3) 双方协商一致解除合同。
违约责任
1) 甲方违约责任：
a) 未能按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；
b) 房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2) 乙方违约责任：
a) 未能按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金；
b) 乙方擅自变更房屋用途，应承担相应的法律责任。
9. 争议解决方式
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1) 房屋交付并完成产权过户手续；
2) 双方协商一致解除合同；
3) 合同约定的其他终止条件。
11. 其他约定事项
其他约定事项
1) 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
2) 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12. 合同附件
合同附件一
房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件
合同附件二
房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议
13. 合同签署
甲方签字
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________
乙方签字
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________
14. 合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成房屋买卖交易，提供中介服务、法律服务、金融服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入方式
1) 中介服务：提供房屋买卖信息对接、交易流程指导、合同起草等服务；
2) 法律服务：提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务；
3) 金融服务：提供资金监管、贷款服务、支付结算等服务；
4) 其他相关服务：提供房屋评估、装修监理、保险服务等。
16. 第三方责任及权利
第三方责任
1) 第三方应按照合同约定和法律规定，提供真实、准确、完整的服务信息；
2) 第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人合法权益；
3) 第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。
第三方权利
1) 第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用；
2) 第三方有权根据甲乙双方的需求，调整服务内容和方式；
3) 第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。
17. 甲乙双方与第三方的关系
甲乙双方与第三方之间的合同关系
甲乙双方与第三方之间的服务合同，应另行签订，并明确各自的权利义务。
甲乙双方与第三方之间的责任划分
1) 第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围内；
2) 第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方的合同关系而扩大；
3) 甲乙双方对第三方的责任，不因第三方的服务而免除。
18. 第三方责任限额
第三方责任限额定义
第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现违约行为，对甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。
第三方责任限额确定
1) 第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入合同中约定；
2) 第三方责任限额不得低于第三方收取的服务费用；
3) 如无约定，第三方责任限额为人民币________________元整。
19. 第三方介入合同的变更与解除
变更
甲乙双方与第三方之间的服务合同，如需变更，应书面通知对方，并达成一致意见。
解除
1) 如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任；