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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人买卖房屋简单的协议书书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖人基本信息
买受人基本信息
2. 房屋基本信息
房屋坐落地址
房屋权属证明
房屋面积
房屋用途
3. 房屋交易价格及支付方式
房屋交易价格
付款方式
付款时间
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收流程
5. 房屋产权过户手续
过户手续办理
相关税费承担
过户时间
6. 房屋质量及瑕疵
房屋质量承诺
房屋瑕疵处理
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任承担
8. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 合同附件
附件一：房屋产权证明
附件二：房屋买卖合同
11. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
12. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
13. 合同附件清单
附件一：房屋产权证明
附件二：房屋买卖合同
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管责任
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖人基本信息
姓名：___________
身份证号：___________
联系电话：___________
买受人基本信息
姓名：___________
身份证号：___________
联系电话：___________
2. 房屋基本信息
房屋坐落地址：___________
房屋权属证明：___________
房屋面积：___________平方米
房屋用途：___________
3. 房屋交易价格及支付方式
房屋交易价格：人民币___________元整
付款方式：
买受人于___________日内支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整；
余款于房屋交付后___________日内支付，即人民币___________元整；
付款时间：
首付款支付时间：___________
余款支付时间：___________
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间：___________
房屋验收标准：
房屋结构安全、无重大质量问题；
房屋装修、设备、设施齐全；
房屋产权清晰、无权属纠纷；
验收流程：
买受人应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收；
买受人如有异议，应在验收之日起___________日内向出卖人提出，出卖人应在___________日内予以答复。
5. 房屋产权过户手续
过户手续办理：
出卖人负责办理房屋产权过户手续；
买受人配合办理房屋产权过户手续；
相关税费承担：
房屋产权过户所需税费由买受人承担；
出卖人负责提供必要的文件和证明。
6. 房屋质量及瑕疵
房屋质量承诺：
出卖人承诺所售房屋结构安全、无重大质量问题；
出卖人承诺房屋装修、设备、设施齐全；
房屋瑕疵处理：
如房屋存在瑕疵，买受人应在验收之日起___________日内向出卖人提出；
出卖人应在___________日内对房屋瑕疵进行修复或给予相应补偿。
8. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁；
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
争议解决机构
争议解决机构为___________仲裁委员会。
9. 合同生效及终止
合同生效条件
双方在本合同上签字或盖章后，合同自双方签字或盖章之日起生效；
合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。
合同终止条件
合同履行完毕；
合同因不可抗力导致无法履行；
双方协商一致解除合同。
10. 合同附件
附件一：房屋产权证明
附件二：房屋买卖合同
11. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
12. 合同签署
签署时间：___________
签署地点：___________
签署人：
出卖人（签字）：___________
买受人（签字）：___________
13. 合同附件清单
附件一：房屋产权证明
附件二：房屋买卖合同
14. 合同份数及保管
合同份数：一式___________份，双方各执___________份；
合同保管责任：
本合同由双方各自妥善保管；
合同如有遗失，双方应承担相应的法律责任。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了确保交易的顺利进行，提供专业服务，降低交易风险。
第三方介入方式
第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、进行评估等。
16. 第三方责任限额
第三方责任
第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额
第三方的责任限额为本合同交易金额的___________%；
第三方的责任限额最高不超过人民币___________元。
17. 第三方介入条款
第三方介入程序
甲乙双方同意，在交易过程中，可邀请第三方介入；
第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。
18. 第三方权利和义务
第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；
第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。
第三方义务
第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则；
第三方应保守甲乙双方的商业秘密；
第三方应按照约定履行职责，确保交易顺利进行。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定范围内代表其行事；
第三方在履行职责过程中，如违反甲方授权，甲方有权追究其责任。
第三方与乙方的划分
第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定范围内代表其行事；
第三方在履行职责过程中，如违反乙方授权，乙方有权追究其责任。
第三方与其他第三方的划分
第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系；
如第三方之间发生纠纷，应各自承担相应的法律责任。
20. 第三方介入的终止
第三方介入的终止条件
第三方完成合同约定的职责；
甲乙双方协商一致终止第三方介入；
出现合同约定的终止情形。
第三方介入终止后的处理
第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同；
第三方介入终止后，第三方应将已收集的资料和信息移交给甲乙双方。
第三部分：其他补充性说明和解释