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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人之间房屋买卖合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出售方基本信息
买受方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 房屋产权状况
房屋所有权
房屋他项权利
4. 房屋成交价格及支付方式
房屋成交价格
支付时间及方式
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收程序
6. 房屋税费承担
税费种类
税费承担方式
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同解除
合同解除情形
合同解除程序
10. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
11. 合同附件
附件一：房屋产权证书复印件
附件二：房屋买卖合同补充协议
12. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
13. 合同签署及生效
合同签署日期
合同生效日期
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管方式
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出售方基本信息
出售方名称：
出售方法定代表人：
出售方住所地：
出售方联系电话：
买受方基本信息
买受方名称：
买受方法定代表人：
买受方住所地：
买受方联系电话：
2. 房屋基本情况
房屋位置
所在省：
所在市：
所在区/县：
具体地址：
房屋面积
建筑面积：平方米
使用面积：平方米
房屋结构
结构类型：
建筑年代：
房屋用途
用途类别：
使用年限：
3. 房屋产权状况
房屋所有权
房屋所有权证号：
房屋所有权人：
房屋他项权利
是否存在抵押权、租赁权等他项权利：
他项权利详情：
4. 房屋成交价格及支付方式
房屋成交价格
总成交价格：人民币______元整
支付时间及方式
首付款支付时间：______年______月______日
首付款支付金额：人民币______元整
尾款支付时间：______年______月______日
尾款支付金额：人民币______元整
支付方式：______
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付日期：______年______月______日
房屋验收标准
验收标准依据：
验收标准内容：
验收程序
验收流程：
验收人员：
6. 房屋税费承担
税费种类
应缴纳的税费种类：
税费承担方式
出售方承担的税费：
买受方承担的税费：
8. 争议解决
争议解决方式
当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9. 合同解除
合同解除情形
买受方未按时支付购房款达到合同约定金额的10%；
出售方未按合同约定交付房屋；
出售方隐瞒房屋重大瑕疵或存在违法情况；
合同解除程序
解除合同前，双方应书面通知对方；
解除合同后，双方应办理房屋过户手续，解除所有权利义务关系。
10. 合同生效及期限
合同生效条件
双方签字盖章；
首付款已支付至卖方指定账户；
合同期限
合同自双方签字盖章之日起生效；
合同期限自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。
11. 合同附件
附件一：房屋产权证书复印件
附件二：房屋买卖合同补充协议
12. 其他约定事项
其他约定事项一
双方同意在房屋交付前，卖方应确保房屋内的设施、设备正常运行；
其他约定事项二
合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13. 合同签署及生效
合同签署日期
本合同于______年______月______日签署；
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式______份，双方各执______份；
合同保管方式
双方应妥善保管合同文本，并保证合同的完整性。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。
第三方责任
第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其服务的真实性和准确性。
第三方权利
第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。
第三方与其他各方的划分说明
第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，与合同本身的权利义务无关。
第三方介入的情形
合同履行过程中需要专业评估、审计或法律意见；
双方无法就某些条款达成一致意见；
需要第三方协助解决合同履行过程中的争议。
16. 甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款
甲乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项和范围；
甲乙方应在本合同中约定第三方介入的条件和程序；
甲乙方应在本合同中约定第三方介入的费用承担方式。
17. 第三方责任限额
第三方因提供专业服务或协助而产生的任何责任，其责任限额由合同双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。
第三方责任限额的约定方式
第三方责任限额应以书面形式约定，并作为合同附件；
第三方责任的类型；
第三方责任的发生条件；
第三方责任的赔偿范围；
第三方责任的赔偿限额。
第三方责任限额的调整
在合同履行过程中，如因法律法规变动或其他原因导致第三方责任限额需要调整，合同双方应协商一致后进行书面调整。
第三方责任的承担
第三方责任应在责任限额内承担；
若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的约定承担。
第三方责任的免除
若第三方责任的发生是由于甲方或乙方的过错或违反合同行为导致的，第三方有权免除或部分免除其责任。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房屋产权证书复印件
要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖出售方公章。
说明：作为房屋产权的证明文件，用于确认房屋的产权归属。
2. 附件二：房屋买卖合同补充协议
要求：双方就合同未尽事宜或特殊约定达成一致后，应签订补充协议。