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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025购房合同书借款合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
借款人信息
借贷人信息
房产信息
2. 借款金额及用途
借款金额
借款用途
3. 借款期限及还款方式
借款期限
还款方式
还款计划
4. 利息计算及支付
利息计算方式
利息支付时间
利息支付方式
5. 房产抵押
抵押物
抵押登记
抵押解除
6. 保险条款
保险种类
保险金额
保险期限
7. 违约责任
借款人违约责任
借贷人违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 合同附件
房产证复印件
其他相关文件
11. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
12. 合同变更
变更条件
变更程序
13. 合同解除
解除条件
解除程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
借款人信息
借款人姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
住址：X省X市X区X街道X号
借贷人信息
借贷人姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
住址：X省X市X区X街道X号
房产信息
房产地址：X省X市X区X街道X号
房产证号：
房产面积：X平方米
房产性质：住宅
2. 借款金额及用途
借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,）
借款用途：用于购买位于X省X市X区X街道X号的房产
3. 借款期限及还款方式
借款期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止，共计3年
还款方式：等额本息还款方式
还款计划：
每月还款日：每月25日
每月还款金额：人民币元整（￥.00）
4. 利息计算及支付
利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息
利息支付时间：与本金还款日同步支付
利息支付方式：通过银行转账至借款人指定账户
5. 房产抵押
抵押物：借款人名下位于X省X市X区X街道X号的房产
抵押登记：借款人应在合同签订之日起30日内办理抵押登记手续
抵押解除：借款人全部清偿借款本息及利息后，借贷人应在收到通知之日起30日内办理抵押解除手续
6. 保险条款
保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险
保险金额：房屋保险金额为抵押物评估价值的100%，借款人意外伤害保险金额为人民币壹拾万元整（￥100,）
保险期限：与借款期限一致
7. 违约责任
借款人违约责任：
借款人未按时还款，每逾期一日，应向借贷人支付当期应还本金及利息的1%作为违约金
借款人未按约定办理抵押登记手续，应承担由此产生的全部责任及费用
借贷人违约责任：
借贷人未按时支付利息，每逾期一日，应向借款人支付当期应还利息的1%作为违约金
借贷人未按约定解除抵押，应承担由此产生的全部责任及费用
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
9. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：
借款本息及利息全部清偿完毕；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同约定的其他终止条件。
10. 合同附件
房产证复印件
借款合同
还款计划表
其他相关文件
11. 合同签署
签署时间：____年__月__日
签署地点：____市____区____街道____号
签署人：
借款人签字：
借贷人签字：
见证人签字（如有）：
12. 合同变更
变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。
变更程序：变更内容应以书面形式补充或修改本合同，并由双方签字（或盖章）确认。
13. 合同解除
解除条件：。
解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。
14. 其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为3年。
本合同自签订之日起，任何一方不得擅自将合同内容泄露给第三方。
本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义：在本合同中，第三方指除借款人、借贷人以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。
第三方的介入目的：第三方的介入旨在确保合同的履行，提供专业服务，降低风险，提高交易效率。
第三方的责任：
第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、客观的服务。
第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守法律法规和行业规范。
16. 甲乙双方与第三方的关系
甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或服务提供关系，具体根据第三方的职责而定。
第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。
17. 第三方的责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：
第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行，应承担不超过合同借款金额10%的责任。
第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担全部责任。
第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担任何责任。
18. 第三方的权利
第三方有权根据合同约定和自身职责，收取合理的服务费用。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。
19. 第三方的更换
如第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方。
更换第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并确保新第三方符合合同要求。
20. 第三方的保密义务
第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的所有信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。
21. 第三方的争议解决
第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
22. 第三方的解除合同权
如第三方在合同履行过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。
23. 第三方的通知义务
第三方在合同履行过程中，应及时通知甲乙双方有关合同履行情况，包括但不限于借款人的信用状况、房产评估结果等。
24. 第三方的退出机制
第三方在合同履行完毕或合同解除后，应立即退出合同关系，并协助甲乙双方处理相关事宜。
25. 第三方的后续责任
第三方在合同履行完毕或合同解除后，仍需承担相应的后续责任，包括但不限于提供合同履行情况的报告、协助处理合同终止后的事宜等。