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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025西安二手房买卖合同书精选
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
买方基本信息
卖方基本信息
2. 房产基本信息
房产位置
房产面积
房产用途
房产权属
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 房产过户手续
过户时间
过户费用
过户手续办理
5. 房产交付及验收
房产交付时间
房产验收标准
房产验收流程
6. 产权过户相关税费
税费种类
税费承担
税费缴纳
7. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
8. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 合同附件
附件一：房产信息明细表
附件二：付款凭证
附件三：其他相关文件
11. 合同签署日期
12. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
买方基本信息
买方名称：________
买方地址：________
买方联系人：________
买方联系电话：________
卖方基本信息
卖方名称：________
卖方地址：________
卖方联系人：________
卖方联系电话：________
2. 房产基本信息
房产位置
房产所在区域：________
房产具体地址：________
房产所在小区：________
房产面积
建筑面积：________平方米
使用面积：________平方米
房产用途
房产用途：________
房产权属
房产所有权证号：________
房产他项权证号：________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房产交易总价：________元
付款方式
付款方式一：________
付款方式二：________
付款时间
首付款支付时间：________
尾款支付时间：________
4. 房产过户手续
过户时间
房产过户时间：________
过户费用
过户税费：________元
过户手续费：________元
过户手续办理
过户手续办理人：________
过户手续办理机构：________
5. 房产交付及验收
房产交付时间
房产交付时间：________
房产验收标准
房产验收标准：________
房产验收流程
验收流程：________
6. 产权过户相关税费
税费种类
契税：________元
土地增值税：________元
个人所得税：________元
税费承担
税费承担方：________
税费缴纳
税费缴纳时间：________
税费缴纳方式：________
8. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
争议解决机构
双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。
9. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
合同终止条件
合同履行完毕；
合同解除；
合同约定的其他终止条件。
10. 合同附件
附件一：房产信息明细表
房产信息明细表应包括房产位置、面积、用途、权属等信息。
附件二：付款凭证
付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。
附件三：其他相关文件
其他相关文件包括但不限于房产所有权证、土地使用权证、交易税费缴纳凭证等。
11. 合同签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12. 合同份数及保管
本合同一式________份，双方各执________份。
合同保管
合同原件由双方各自妥善保管。
13. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同如有修改，应经双方书面同意，并签署修改协议。
本合同中涉及的时间和日期，如未特别说明，均指公历。
14. 合同附件清单
本合同附件清单如下：
房产信息明细表
付款凭证
其他相关文件（如有）
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。
第三方介入方式
第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方书面同意。
第三方介入后，应与本合同签订正式的委托协议或服务合同，明确双方的权利义务。
第三方责任
第三方在本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担相应的责任。
第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。
16. 甲乙双方权利义务
甲乙双方的权利
甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息。
甲乙双方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。
甲乙双方的义务
甲乙双方应配合第三方完成相关手续，提供必要的文件和资料。
甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。
17. 第三方责任限额
第三方在本合同履行过程中，因过错给甲乙双方造成损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的________%。
第三方责任限额的计算方式如下：
第三方责任限额 = 合同标的额 × 责任限额比例
第三方责任限额的适用范围
第三方责任限额适用于第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的所有情形。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系
第三方与甲乙双方之间为委托代理或服务合同关系。
第三方在合同履行过程中，应独立承担法律责任，不应影响甲乙双方的权利义务。
第三方与其他各方的关系
第三方与其他各方之间为独立主体，不构成任何关联关系。
第三方在履行合同过程中，与其他各方之间发生的争议，应各自解决，不应影响本合同的履行。
19. 第三方变更或退出
第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前________天通知甲乙双方，并取得双方书面同意。
第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同目的实现。
20. 其他
本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。
本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。