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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村宅基地永久性转让与农村环保产业发展合同
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、宅基地转让描述
1. 宅基地位置与面积
宅基地位于______（详细地址），面积为______平方米。
乙方同意接受甲方所转让的宅基地，并按照相关法律法规进行使用。
2. 转让条件
乙方同意支付甲方宅基地转让费用，具体金额为______元。
乙方保证在获得宅基地使用权后，将用于农村环保产业的发展。
二、环保产业发展描述
1. 项目内容
乙方计划在获得宅基地使用权后，开展农村环保产业项目，具体内容为______。
项目应符合国家环保政策，并取得相关部门的批准。
2. 投资承诺
乙方承诺在项目实施过程中，投入不低于______元的资金用于项目建设和运营。
三、转让费用与支付方式
1. 转让费用
宅基地转让费用总额为______元。
乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期转让费用______元，剩余转让费用在项目验收合格后______个工作日内支付。
2. 支付方式
转让费用可通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。
四、交地时间与地点
1. 交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将宅基地使用权转让给乙方。
乙方应在获得宅基地使用权后______个工作日内完成项目立项手续。
2. 交地地点
宅基地位于______（详细地址），乙方应在合同签订后______个工作日内到该地点办理相关手续。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转让的宅基地进行验收，确保符合约定的条件。
有权要求乙方提供宅基地的合法权属证明文件。
义务：
按照合同约定支付宅基地转让费用。
在转让后，甲方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在完成转让手续后，乙方有权获得宅基地的永久使用权。
乙方有权要求甲方提供必要的协助，以完成项目立项等相关手续。
义务：
确保宅基地的权属清晰，无任何法律纠纷。
在项目运营过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害农村环保产业的发展。
六、宅基地使用与管理
1. 使用要求
乙方在使用宅基地时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变宅基地的用途。
乙方应确保项目符合环保要求，不得对周边环境造成污染。
2. 管理责任
乙方负责对宅基地进行日常管理，确保其安全、整洁。
甲方有权对宅基地的使用情况进行监督，确保乙方履行管理责任。
七、项目运营与收益
1. 项目运营
乙方应按照合同约定进行项目运营，确保项目顺利进行。
甲方有权对项目的运营情况进行监督，并提出合理化建议。
2. 收益分配
项目产生的收益，按照合同约定的比例在甲乙双方之间进行分配。
八、争议解决与合同解除
1. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
2. 合同解除
如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地位置、项目设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至宅基地转让手续完成且项目运营稳定之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______