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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村集体房屋租赁合同租赁期满续约协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与用途
租赁物名称为______，用途为______。
租赁物应符合国家相关标准和甲方特定要求。
2. 租赁物质量要求
乙方应保证租赁物在租赁期间的使用安全，并保持其原有功能完好。
乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。
二、租赁期限与续约
1. 租赁期限
本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
经双方协商一致，本合同租赁期满后，乙方同意续约，续约期限为______年。
2. 续约条件
1）乙方应按合同约定按时支付租金；
2）租赁物在使用过程中无重大损坏；
3）租赁期间未发生严重违约行为。
三、租金与支付方式
1. 租金金额
本合同租赁物的租金为每月______元，共计______元。
2. 支付方式
租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。
四、其他条款
1. 租赁物的使用
乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
2. 租赁物的维修
租赁物的日常维修由乙方负责，如遇大修，经双方协商确定维修责任。
3. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的安全和合理使用。
有权在租赁期满后，根据续约协议的条款决定是否续约。
义务：
在租赁期间，应保证房屋的居住安全和正常使用。
在续约期间，应继续履行租赁合同中的各项义务，包括但不限于维修房屋等。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋的居住权。
有权在租赁期满后，根据续约协议的条款申请续约。
义务：
在租赁期间，应合理使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。
在续约期间，应继续履行租赁合同中的各项义务，包括但不限于按时支付租金等。
六、租赁期限与续约
1. 租赁期限
本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
经双方协商一致，本合同租赁期满后，乙方同意续约，续约期限为______年。
2. 续约条件
1）乙方应按合同约定按时支付租金；
2）房屋在租赁期间未发生重大损坏；
3）租赁期间未发生严重违约行为。
七、租金与支付方式
1. 租金金额
本合同租赁房屋的租金为每月______元，共计______元。
2. 支付方式
租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋或维修房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本续约协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本续约协议的组成部分，具有与本续约协议同等的法律效力。
2. 解除
除本续约协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本续约协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本续约协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本续约协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行续约协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决续约协议的履行问题，如变更续约协议内容或解除续约协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本续约协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在续约协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自续约协议签订之日起至续约协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本续约协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本续约协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______